JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 1/7/2026. WSPÓŁCZYNNIK KAPITAŁOWY 2%. Nowe, południowe mieszkanie dwupokojowe z dwoma łazienkami w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1336 SqFt (124 m2).

Duże okna. Szerokie deski białego dębu. Ogromna szafa typu walk-in.

Pokój dzienny/jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i backsplashami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez biuro architektoniczne Aufgang i wybudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 bloków od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz wielu restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, supermarket Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joe's oraz Target mają otworzyć w tym roku w Centrum Wsparcia Urban League.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc na żywo z muzyką oraz nocnych barów, które pokazują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Wygodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi concierge i wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: południowo-zachodni wspólny taras na dachu z grillem gazowym, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój paczek i miejsce na wózki dziecięce.

Zwierzęta są dozwolone.

Proszę skontaktować się z nami dzisiaj, aby umówić się na prezentację!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU. CD21-0219. Wizualizacje artystów i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, elementy, sprzęt oraz meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.