JEDNOSTKA INWESTYCYJNA WYNAJĘTA DO 31/01/2026 STOPA ZWROTU 1,4%. Nowoczesny penthouse z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami na północno-wschodnim rogu z ogromną prywatną przestrzenią na zewnątrz w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszyarka LG. 1715 ft² (159 m²) wnętrza, 827 ft² (76,8 m²) na zewnątrz.

Otwarte widoki na miasto. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu. Oddzielna pralnia. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja.

Salon/jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i tylnymi ścianami z gresu Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i zbudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się idealnie na północ od historycznej dzielnicy, zaledwie 6 uliczek od Central Parku, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz licznych restauracji i sklepów. Food Bazaar, sklep spożywczy Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joes i Target mają otworzyć swoje sklepy w tym roku. Patagonia otacza się kulturalnym centrum muzeów, galerii i możliwości rozrywki, w tym miejscami z muzyką na żywo i nocnymi lokalami, które prezentują tętniącą życiem scenę nocną Harlemu.

Wygodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Usługi częściowego concierge'a i wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu na południowym zachodzie z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój paczek oraz przechowalnię wózków.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt dzisiaj, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i meble są podawane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, chyba że może to być zawarte w Planie Ofertowym. Równe szanse mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.