Rzadka okazja inwestycyjna w sercu College Point. Ten pół-odłączony, całkowicie murowany budynek o wykorzystaniu mieszanym znajduje się na działce 25x100 z powierzchnią zabudowy 25x40 oraz rzadkim zagospodarowaniem M1-2. Ta nieruchomość to aktywo o wysokim zwrocie. Pierwsze piętro zajmuje stabilny najemca komercyjny, z opcjami na dostarczenie pustego lokalu lub pozostawienie go dla natychmiastowego przepływu gotówki. Drugie i trzecie piętro zostały w pełni wyremontowane i dostarczone puste, oferując mieszkanie z 2 sypialniami i 1.5 łazienki oraz przestronny lokal z 3 sypialniami i 1.5 łazienki odpowiednio. Cały budynek został zaktualizowany wewnętrznie i zewnętrznie, w tym klimatyzatory jednostkowe, 3 oddzielne liczniki gazowe, 3 liczniki elektryczne oraz 3 niezależne systemy ogrzewania i ciepłej wody dla łatwego zarządzania. Dodatkowe cechy to oddzielny garaż na 2 samochody z potencjałem rozbudowy na magazyn, duże podwórko do dodatkowego parkowania oraz piwnica z pół-łazienką. Doskonała lokalizacja zaledwie 3 minuty od lokalnych restauracji i autobusu Q25 z bezpośrednim dostępem do Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.