Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na pokaz w ciągu tygodnia lub w weekend. Dzień otwarty tylko po umówieniu w tę niedzielę 22 marca od 11:00 do 13:00.

Witamy w Townhouse C, doskonale zaprojektowanym duplexie z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, oferującym 2262 stóp kwadratowych mistrzowsko zaaranżowanej przestrzeni życiowej. Usytuowany w luksusowym apartamentowcu, ten gotowy do wprowadzenia dom łączy w sobie czystą architektoniczną elegancję z przytulnością domowego ciepła.

Rezydencja otwiera się na odpowiednią foyer z garderobą i toaletą. Przed Tobą rozpościera się przestronny salon, mający ponad 31 stóp długości, który bez trudu pomieści zarówno część dzienną, jak i wyznaczoną przestrzeń jadalnianą. Urokliwe drewniane podłogi ze spalonym szarym dębem dodatkowo podkreślają 10-stopowe sufity i widoki na aleję otoczoną drzewami.

Szykowna, otwarta kuchnia jest osadzona na bardzo dużej wyspie z miejscami przy barze, idealnej do rozrywek i codziennych posiłków. Kuchnia szefa została gustownie urządzona panelem lodówki Subzero, zamrażarki i zmywarki, podwójnymi piekarnikami Bertazzoni oraz kuchenką z okapem, lodówką na wino z dwiema strefami, armaturą Dornbracht oraz oświetleniem wpuszczonym w sufit. Atrakcyjne europejskie szafki z dębu sięgają sufitu i są uzupełnione antycznym szarym marmurowym blatem oraz polerowanymi kompozytowymi blatami z hartowanego szkła.

Wielkie schody, podkreślone oszałamiającym żyrandolem, rozdzielają przestrzenie dzienne i do wypoczynku na dole od cichych sypialni na górze. Na górze schodów wita Cię gabinet, idealne miejsce na lounge lub biuro. Stylowy bar z lodówką na wino dodatkowo podnosi wartość tej przestrzeni. W budynku znajduje się pralka i suszarka, wygodnie schowane w własnej pralni, z półkami do dodatkowego przechowywania.

Główna sypialnia ma północną ekspozycję, dwie szafy (jedna to duża garderoba) oraz łazienkę z pięcioma elementami. Główna łazienka jest elegancko urządzona z prysznicem oraz głęboką wanną WetStyle Cube Collection, podwójnymi umywalkami, podłogą i płytkami ze francuskiego kamienia wapiennego, marmurowym blatem, kosmetyczką z dębu w kolorze dymionym, oświetloną szafką łazienkową z lustrem i odszrunikiem, armaturą Hansgrohe oraz ogrzewanymi podłogami przez NuHeat dla prawdziwego spa-podobnego doświadczenia. Druga i trzecia sypialnia są przestronnie duże i każda z nich ma północną ekspozycję, nadmiernie duże okna, mnóstwo szaf oraz nowoczesne łazienki z własnym dostępem.

Inne istotne cechy to solidne drewniane drzwi do pomieszczeń o wysokości 8', osłony motoryzowane, oddzielne wejście na drugim piętrze oraz klimatyzacja centralna dla komfortu i kontroli klimatu przez cały rok.

90 Lexington Avenue to premierowy apartamentowiec zaprojektowany przez architekta Workshop/APD, oferujący całodobowego portiera, concierge, menedżera residenta oraz garaż. Mieszkańcy korzystają z szeregu luksusowych udogodnień, w tym krytego basenu, siłowni, łaźni parowej i sauny, zagospodarowanego tarasu z grillem, pokoju zabaw oraz salonu dla mieszkańców. Ten apartament ma własną jednostkę magazynową w piwnicy za miesięczną opłatą. Doskonale usytuowany w alei otoczonej drzewami w Nomad, mieszkańcy są chwilę drogi od Madison Square Park, Gramercy Park oraz niektórych z najlepszych restauracji i sklepów, jakie może zaoferować Manhattan. Przyjazny dla zwierząt!

Podatek od nieruchomości zakłada 17,5% obniżkę w ramach odliczenia na główne miejsce zamieszkania. Nabywcy są zachęcani do skonsultowania się z profesjonalistą podatkowym w celu określenia kwalifikacji. Podatki wynoszą 4,666.74 USD miesięcznie bez ulgi.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 3/22 from 11AM - 1PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.