Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na pokaz w dni powszednie lub w weekend. Dni otwarte tylko w umówionych terminach w tę sobotę 12/6 od 12:00 do 15:00.

Witamy w Maisonette C, doskonale zaprojektowanym duplexie z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, oferującym 2262 stóp kwadratowych mistrzowsko zaaranżowanej przestrzeni do życia. Umiejscowiony w luksusowym kondominium, ten gotowy do wprowadzenia dom doskonale łączy czystą architektoniczną elegancję z przytulnymi wygodami domu.

Rezydencja otwiera się na prawidłową hol z szafą wnękową i toaletą. Z przodu odkryjesz przestronną wielką salę, rozciągającą się na ponad 31 stóp długości, która bez wysiłku pomieszcza zarówno część dzienną, jak i wyznaczoną przestrzeń jadalną. Podłogi z pięknego dębu o szarym odcieniu nadają temu domowi dodatkowego uroku, a 10-stopowe sufity i widoki na ulicę z drzewami jeszcze bardziej go podkreślają.

Elegancka i otwarta kuchnia jest zdominowana przez wyjątkowo dużą wyspę z siedzeniami przy barze, idealną do rozrywki i casualowego spożywania posiłków. Ta kuchnia szefa kuchni została gustownie wyposażona w panelowaną lodówkę Subzero, zamrażarkę i zmywarkę, podwójne piekarniki Bertazzoni i kuchenkę z okapem, dwustrefową lodówkę na wino, armaturę Dornbracht oraz wbudowane oświetlenie. Atrakcyjne meble kuchenne z europejskiego dębu sięgają sufitu i są uzupełnione antycznymi szarymi marmurowymi płytami w tle oraz polerowanym kompozytem ze szkła jako blatem.

Wielka klatka schodowa, podkreślona zdumiewającym żyrandolem, odróżnia przestrzenie do życia i rozrywki na dolnym piętrze od cichych apartamentów sypialnych powyżej. Na górze schodów wita cię kącik, idealna przestrzeń na relaks lub biuro. Stylowy bar z lodówką na wino dodatkowo podnosi ten obszar. Pralka i suszarka w mieszkaniu są wygodnie schowane w swojej własnej pralni, wyposażonej w półki do przechowywania.

Apartament główny ma północną ekspozycję, dwie szafy (z czego jedna to duża szafa typu walk-in) oraz łazienkę z pięcioma elementami. Łazienka główna została elegancko urządzona zarówno z prysznicem, jak i głęboką wanną WetStyle Cube Collection, podwójnymi umywalkami, podłogami i płytkami ściennymi z francuskiego wapienia, marmurowym tłem, toaletką z dębu w kolorze dymu, oświetloną szafką z lustrem z defoggerem, armaturą Hansgrohe oraz podłogami z ogrzewaniem podłogowym NuHeat, zapewniającymi prawdziwie spa-typowe doświadczenie. Druga i trzecia sypialnia są przestronne, a każda z nich ma północną ekspozycję, duże okna skrzydłowe, mnóstwo szaf oraz nowoczesne łazienki przylegające.

Inne istotne cechy to solidne drzwi do pomieszczeń o wysokości 8', zdalnie sterowane zasłony, osobne wejście na drugim piętrze oraz centralna klimatyzacja dla komfortu przez cały rok i kontroli klimatu.

90 Lexington Avenue to premierowe kondominium zaprojektowane przez architekta Workshop/APD, oferujące całodobowego portiera, concierge'a, menedżera rezydencji na miejscu oraz garaż parkingowy. Mieszkańcy cieszą się różnorodnością luksusowych udogodnień, w tym krytym basenem, siłownią, łaźnią parową i sauną, zagospodarowanym tarasem z grillem, pokojem zabaw oraz salonem dla mieszkańców. To mieszkanie ma prywatną jednostkę do przechowywania w piwnicy za miesięczną opłatą. Doskonale usytuowane na ulicy z drzewami w dzielnicy Nomad, mieszkańcy są o krok od Madison Square Park, Gramercy Park oraz niektórych z najlepszych restauracji i sklepów, jakie Manhattan ma do zaoferowania. Przyjazne dla zwierząt!

Podatek od nieruchomości uwzględnia 17,5% obniżkę w ramach ulgi dla podstawowego miejsca zamieszkania. Nabywcy są zalecani do skonsultowania się z profesjonalistą podatkowym w celu ustalenia kwalifikowalności. Podatki wynoszą 4689,63 USD/miesiąc bez ulgi.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Saturday 12/6 from 12:00 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.