Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na pokaz w dni powszednie lub weekend. Dni otwarte tylko na umówienie w tę niedzielę 21/12 od 13:30 do 15:00.

Witamy w Maisonette C, nieskazitelnie zaprojektowanym duplexie z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, oferującym 2262 stóp kwadratowych mistrzowsko zaaranżowanej przestrzeni życiowej. Położony w luksusowym kondominium, ten gotowy do wprowadzenia dom płynnie łączy czystą elegancję architektoniczną z zapraszającymi komfortami domu.

Rezydencja otwiera się na odpowiednie foyer wejściowe z szafą wnękową i toaletą. Przed Tobą odkryjesz przestronny salon, który ma ponad 31 stóp długości i bez wysiłku pomieści zarówno strefę dzienną, jak i wyznaczoną jadalnię. Wzbogacony pięknymi szaro-srebrnymi dębowymi podłogami, ten dom został dodatkowo wzmocniony sufitami o wysokości 10 stóp oraz widokami na ulicę ze starymi drzewami.

Szykowna i otwarta kuchnia jest osadzona na ekstra dużej wyspie z miejscem przy barze, idealna do przyjmowania gości i nieformalnych posiłków. Ta kuchnia dla szefa kuchni została gustownie wyposażona w zabudowaną lodówkę Subzero, zamrażarkę i zmywarkę, podwójne piekarniki Bertazzoni i kuchenkę z okapem, lodówkę na wino z podziałem stref, armaturę Dornbracht oraz oświetlenie wpuszczane w sufit. Atrakcyjna zabudowa kuchenna z europejskiego dębu sięga sufitu i jest dopełniona antycznym szarym marmurowym blatem oraz polerowanymi powierzchniami z kompozytu szklanego.

Wielka klatka schodowa, podkreślona oszałamiającym żyrandolem, oddziela przestrzenie dzienne i rozrywkowe na dole od cichych sypialni powyżej. Na górze schodów wita Cię pokój dzienny, idealna okazja na strefę wypoczynku lub biura. Stylowy bar z winem podnosi dodatkowo ten przestrzeń. Pralko-suszarka w jednostce jest wygodnie schowana w osobnym pomieszczeniu pralni, które jest wyposażone w półki na dodatkowe przechowywanie.

Główna sypialnia z oknami na północ, posiada dwie szafy (jedna z nich to duża szafa wnękowa) oraz łazienkę en-suite z pięcioma elementami. Główna łazienka jest elegancko urządzona zarówno z prysznicem, jak i głęboką wanną WetStyle Cube Collection, podwójnymi umywalkami, podłogami oraz płytkami ściennymi z francuskiego wapienia, marmurowym blatem, toaletką z dębu w kolorze wędzonej, podświetlaną szafką lustrzaną z funkcją odparowywania, armaturą Hansgrohe i ogrzewaniem podłogowym NuHeat dla niezapomnianych wrażeń spa. Druga i trzecia sypialnia są przestronnie zaprojektowane, każda z północnymi oknami, dużymi oknami rozwieranymi, mnóstwem szaf i nowoczesnymi łazienkami en-suite.

Inne istotne cechy to solidne drzwi do pokoi o wysokości 8', zautomatyzowane zasłony, osobne wejście na drugim piętrze oraz centralne klimatyzacja dla komfortu i kontroli klimatu przez cały rok.

90 Lexington Avenue to premierowe kondominium zaprojektowane przez architekta Workshop/APD, oferujące całodobowego doormana, concierge, menedżera rezydentury oraz garaż. Mieszkańcy cieszą się bogatą ofertą luksusowych udogodnień, w tym basenem wewnętrznym, siłownią, łaźnią parową i sauną, urządzonym tarasem na dachu z grillem, pokojem zabaw oraz strefą wypoczynkową dla mieszkańców. Mieszkanie to jest wyposażone w prywatną jednostkę do przechowywania w piwnicy za miesięczną opłatą. Znajdująca się w doskonałej lokalizacji na ulicy obsadzonej drzewami w Nomad, rezydencja znajduje się zaledwie chwilę od Madison Square Park, Gramercy Park i niektórych z najlepszych restauracji i sklepów, jakie Manhattan ma do zaoferowania. Przyjazne dla zwierząt!

Podatek nieruchomości zakłada 17,5% obniżki w ramach ulgi dla mieszkańców pierwszego miejsca zamieszkania. Kupujący są zachęcani do skonsultowania się z doradcą podatkowym w celu ustalenia kwalifikowalności. Podatki wynoszą 4689,63 USD miesięcznie bez ulgi.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.