Witaj w domu w Rezydencji 307 przy 88 Lexington Avenue - wysublimowanym rogu kondominiów, który uchwyca istotę współczesnego życia w NoMad. Ta oszałamiająca rezydencja z trzema sypialniami i trzema i pół łazienkami zajmuje 2,319 stóp kwadratowych i mistrzowsko łączy nowoczesną elegancję z prewojennym charakterem architektonicznym. Z wysokimi na dziesięć stóp sufitami i dużymi południowymi oknami, naturalne światło wypełnia wnętrza, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę, która celebruje przestrzeń, design i komfort.

Otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia stanowi wyjątkową scenerię zarówno do rozrywki, jak i codziennego życia. Kuchnia szefa jest tak funkcjonalna, jak i piękna, z niestandardowymi europejskimi szafkami dębowymi, antycznymi szarymi marmurowymi backsplashami, oraz wysokiej jakości urządzeniami Sub-Zero i Bertazzoni. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić płynne, nowoczesne życie, od przestronnej wyspy po eleganckie wykończenia, które definiują przestrzeń.

Spokojna główna sypialnia zajmuje własne skrzydło, z podwójnymi szafami typu walk-in i łazienką o jakości spa, wyłożoną francuskim wapieniem. Przestronna wanna, obszerna kabina prysznicowa, podwójne umywalki, podłogi z ogrzewaniem podłogowym oraz luksusowe akcesoria Hansgrohe i WetStyle podnoszą doświadczenie do codziennego luksusu i całkowitego relaksu.

Dwie dodatkowe sypialnie oferują prywatne łazienki typu en-suite, każda zaprojektowana z dębowymi toaletkami w odcieniu dymionym, oświetleniem LED w szafkach na lekarstwa z wbudowanymi wentylatorami, oraz nowoczesnymi wykończeniami, które odzwierciedlają spójną estetykę domu. Dodatkowe atrakcje to solidne drzwi o wysokości ośmiu stóp, oświetlenie sufitowe i wpuszczane, podłogi z dymionego szarego dębu oraz starannie dobrana paleta trawertynu i wapienia.

88 Lexington to zabytek Art Deco z 1927 roku, starannie odrestaurowany i płynnie zintegrowany z nowoczesnym odpowiednikiem, 90 Lex. Razem tworzą ponadczasowy adres, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym luksusem. Mieszkańcy cieszą się bogatym zestawem udogodnień: 60-stopowym basenem krytym i jacuzzi, sauną i łaźnią parową, centrum fitness z salą do jogi, salą projekcyjną, pokojem zabaw dla dzieci, zagospodarowanym tarasem na dachu, 24-godzinnym portierem i concierge, dozorującym superintendantem, pomieszczeniem na paczki oraz opcjonalnym parkingiem w garażu.

Położony w sercu NoMad, gdzie Flatiron i Rose Hill się krzyżują, 88 Lexington znajduje się blisko Madison Square Park, budynku Flatiron oraz niektórych z najbardziej renomowanych miejsc gastronomicznych, zakupowych i kulturalnych w Nowym Jorku. Dzięki łatwemu dostępowi do linii metra 6 na 28. ulicy oraz linii N, R i W na 23. ulicy, każdy zakątek Manhattanu jest w zasięgu ręki. Rezydencja 307 przy 88 Lexington Avenue to więcej niż tylko dom - to wyraz stylu, wyrafinowania i najlepszego życia w centrum Manhattanu.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.