$4,799,000 - 88 LEXINGTON Avenue #307, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20060179

Property Description « Polish »

Witaj w domu w Rezydencji 307 przy 88 Lexington Avenue - wysublimowanym rogu kondominiów, który uchwyca istotę współczesnego życia w NoMad. Ta oszałamiająca rezydencja z trzema sypialniami i trzema i pół łazienkami zajmuje 2,319 stóp kwadratowych i mistrzowsko łączy nowoczesną elegancję z prewojennym charakterem architektonicznym. Z wysokimi na dziesięć stóp sufitami i dużymi południowymi oknami, naturalne światło wypełnia wnętrza, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę, która celebruje przestrzeń, design i komfort.

Otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia stanowi wyjątkową scenerię zarówno do rozrywki, jak i codziennego życia. Kuchnia szefa jest tak funkcjonalna, jak i piękna, z niestandardowymi europejskimi szafkami dębowymi, antycznymi szarymi marmurowymi backsplashami, oraz wysokiej jakości urządzeniami Sub-Zero i Bertazzoni. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić płynne, nowoczesne życie, od przestronnej wyspy po eleganckie wykończenia, które definiują przestrzeń.

Spokojna główna sypialnia zajmuje własne skrzydło, z podwójnymi szafami typu walk-in i łazienką o jakości spa, wyłożoną francuskim wapieniem. Przestronna wanna, obszerna kabina prysznicowa, podwójne umywalki, podłogi z ogrzewaniem podłogowym oraz luksusowe akcesoria Hansgrohe i WetStyle podnoszą doświadczenie do codziennego luksusu i całkowitego relaksu.

Dwie dodatkowe sypialnie oferują prywatne łazienki typu en-suite, każda zaprojektowana z dębowymi toaletkami w odcieniu dymionym, oświetleniem LED w szafkach na lekarstwa z wbudowanymi wentylatorami, oraz nowoczesnymi wykończeniami, które odzwierciedlają spójną estetykę domu. Dodatkowe atrakcje to solidne drzwi o wysokości ośmiu stóp, oświetlenie sufitowe i wpuszczane, podłogi z dymionego szarego dębu oraz starannie dobrana paleta trawertynu i wapienia.

88 Lexington to zabytek Art Deco z 1927 roku, starannie odrestaurowany i płynnie zintegrowany z nowoczesnym odpowiednikiem, 90 Lex. Razem tworzą ponadczasowy adres, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym luksusem. Mieszkańcy cieszą się bogatym zestawem udogodnień: 60-stopowym basenem krytym i jacuzzi, sauną i łaźnią parową, centrum fitness z salą do jogi, salą projekcyjną, pokojem zabaw dla dzieci, zagospodarowanym tarasem na dachu, 24-godzinnym portierem i concierge, dozorującym superintendantem, pomieszczeniem na paczki oraz opcjonalnym parkingiem w garażu.

Położony w sercu NoMad, gdzie Flatiron i Rose Hill się krzyżują, 88 Lexington znajduje się blisko Madison Square Park, budynku Flatiron oraz niektórych z najbardziej renomowanych miejsc gastronomicznych, zakupowych i kulturalnych w Nowym Jorku. Dzięki łatwemu dostępowi do linii metra 6 na 28. ulicy oraz linii N, R i W na 23. ulicy, każdy zakątek Manhattanu jest w zasięgu ręki. Rezydencja 307 przy 88 Lexington Avenue to więcej niż tylko dom - to wyraz stylu, wyrafinowania i najlepszego życia w centrum Manhattanu.

ID #‎	RLS20060179
Szczegóły nieruchomości	88 & 90 Lexington 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 pół łazienki, wnętrze: 2384 ft2, 221m2 (DOM): 79 days
Rok budowy	1927
Opłaty eksploatacyjne	$3,493
Podatki (rocznie)	$43,800
Metro	2 min: 6
	6 min: R, W
	10 min: F, M

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.