Dobrze usytuowany budynek komercyjny/mieszkalny oferujący silny potencjał dochodowy i długoterminowy wzrost * Ta solidna nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu posiada na górze mieszkanie z 3 sypialniami, gotowe na Twoją wizję i aktualizacje, a na dole ustalonego najemcę komercyjnego, który zapewnia stabilny przepływ gotówki * Pierwsze piętro i piwnica są obecnie wynajmowane stomatologowi, co generuje niezawodny dochód z wynajmu * Mieszkanie z 3 sypialniami na górze wymaga TLC, co czyni go doskonałą możliwością zwiększenia wartości dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć kapitał i zwroty z wynajmu * Ostatnie ulepszenia obejmują: całkowitą renowację i przebudowę pierwszego piętra, nową betonową nawierzchnię z przodu, nową elektryczną bramę zabezpieczającą z łatwym dostępem, nowe drzwi piwniczne z awaryjnym włazem, nowy podgrzewacz wody, nowe kanały świeżego powietrza, nowy wkład kominowy i nasadkę, nowy piec.

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *