Zainwestuj w Strategiczny Obiekt Przemysłowy w Sercu Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

To Twoja szansa na zabezpieczenie magazynu o powierzchni 3,038 stóp kwadratowych w jednym z najszybciej rozwijających się korytarzy Queens. Usytuowana w sercu Ozone Park, ta nieruchomość z oznaczeniem M1 oferuje elastyczność, funkcjonalność i długoterminowy potencjał w szybko rozwijającej się okolicy.

Podsumowanie Nieruchomości:

3,038 stóp kwadratowych wysoko użytecznej przestrzeni magazynowej

Sufity o wysokości 19 stóp – maksymalizacja pionowego składowania, systemy regałowe lub potencjał antresoli

Bramy na obu bokach budynku – zainstalowane w ciągu ostatnich 3 lat, umożliwiające efektywne przejazdy, płynne załadunki i rozładunki oraz elastyczność operacyjną

Całkowicie Nowy Dach (2022) – ważna poprawa kapitałowa już zrealizowana

Zoning M1 – idealny dla magazynowania, dystrybucji, lekkiej produkcji, wykonawców, branż, składowania i szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych

W pełni Dostosowalna Wnętrze – zaprojektuj i skonfiguruj układ, aby spełnić swoje dokładne potrzeby biznesowe

Niezrównana Lokalizacja i Dostępność

Ten magazyn znajduje się zaledwie kilka kroków od kilku linii metra i opcji transportu publicznego, zapewniając wygodny dostęp dla pracowników i klientów. Nieruchomość oferuje szybkie połączenia z głównymi drogami i znajduje się blisko zarówno lotniska międzynarodowego JFK, jak i lotniska LaGuardia, co czyni ją idealną do operacji logistycznych, importowych/eksportowych i dystrybucji.

Umiejscowiona na Drodze Dużego Rozwoju

Otaczający teren przechodzi transformacyjną ewolucję. Tuż za rogiem, Resorts World kontynuuje swoje wielomiliardowe renowacje i plany rozbudowy, przyciągając nowe inwestycje, infrastrukturę i działalność gospodarczą do okolicy.

Dodatkowo, proponowany projekt „QueensLink” ma na celu rewitalizację długo nieaktynej linii kolejowej Liberty Avenue, tworząc zupełnie nowe połączenie kolejowe wraz z sklepami, publiczną przestrzenią parkową, ścieżkami rowerowymi i ścieżkami dla pieszych. Projekt planowany jest w pobliżu Twojej bramy na 100. ulicy — dodatkowo zwiększając dostępność, widoczność i długoterminową wartość.

Zainwestuj w Przyszłość

Dzięki poprawie infrastruktury, rozbudowie transportu i wielkoskalowej rewitalizacji w pobliżu, ta nieruchomość znajduje się solidnie na ścieżce postępu. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem, który chce kontrolować swoje koszty operacyjne, czy inwestorem dążącym do długoterminowego wzrostu wartości, ten magazyn oferuje rzadką okazję do zakupu w rozwijającej się okolicy.

Zainwestuj w swoją część Ozone Park, zanim będzie za późno.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.