Odkryj fascynujący budynek o mieszanym przeznaczeniu w sercu dynamicznego East Harlem (El Barrio), gdzie bogactwo kulturowe spotyka się z eksplozją wzrostu i niezrównaną wygodą. Nieruchomość ta oferuje lokal handlowy na parterze o wysokiej widoczności – idealny na butik, kawiarnię lub usługi niezbędne, przyciągające duży ruch pieszych – połączony z trzema przestronnymi dwupokojowymi mieszkaniami na piętrze, co stwarza silny potencjał dochodowy w jednej z najpożądanych rozwijających się dzielnic Manhattanu.

Kluczowe punkty:
Zróżnicowany strumień dochodów: Przestrzeń handlowa z doskonałym widokiem na ruchliwą 2. Aleję + 3 mieszkania (wszystkie dwupokojowe o tym samym układzie, wiele z naturalnym światłem i klasycznymi detalami sprzed wojny). Doskonała lokalizacja: Kilka kroków od stacji metra 6 na 116. ulicy, centrum handlowego East River Plaza (Target, Costco, Aldi), parku Thomasa Jeffersona oraz kultowych lokalnych miejsc, takich jak Pizzeria Patsy’s i Rao’s. Łatwy dostęp do Upper East Side, Central Parku oraz nadchodzącej rozbudowy metra na 2. Alei. Impuls do ożywienia dzielnicy: Renesans East Harlem przynosi nowe inwestycje, światowej klasy restauracje (od taquerii po wykwintną włoską kuchnię), murale artystyczne oraz tętniącą życiem społeczność – idealne dla najemców poszukujących autentycznej energii NYC z nowoczesnym urokiem. Potencjał władz: Możliwość modernizacji mieszkań w celu uzyskania wyższych czynszów lub przekształcenia ich na mieszkania własnościowe w rynku o niskiej dostępności i rosnącym popycie. Ta gotowa inwestycja przynosi stabilny przepływ gotówki dzisiaj z znacznym potencjałem wzrostu jutro. Idealna dla przebiegłych właścicieli lub inwestorów pragnących skorzystać z transformacji East Harlem w nowy gorący punkt na Manhattanie.
Skontaktuj się w sprawie finansów, wykazu najemców i prywatnej prezentacji. Tylko poważne zapytania – ta oferta nie będzie długo dostępna.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.