173 East 120th Street to wyjątkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, zlokalizowana w East Harlem, oferująca unikalne połączenie przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych. Ten nowoczesny budynek o szerokości 25 stóp posiada windę, wjazd na chodnik oraz prywatny garaż, co czyni go wszechstronną opcją do różnych zastosowań.

Zlokalizowany po północnej stronie East 120th Street pomiędzy Lexington a 3rd Avenue, budynek z widokiem na Harlem Art Park, oferuje jasne i malownicze widoki. Budynek o czterech piętrach zawiera komercyjne studio produkcji wideo z wysokimi sufitami na parterze i wejściowy hol wyłożony marmurem z dostępem do wyższych pięter za pomocą kluczowej windy.

W 2006 roku budynek przeszedł całkowitą renowację, która obejmowała wymianę wszystkich systemów mechanicznych, elektrycznych, hydraulicznych i HVAC, dodanie czwartego piętra oraz instalację windy o standardzie komercyjnym.

Przestrzeń mieszkalna:
- Drugie piętro mieści przestronny, jednopoziomowy apartament z czterema sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami.
- Trzecie i czwarte piętro są zaprojektowane jako pięknie odnowiony duplex, z dwiema sypialniami, dwiema i pół łazienkami, dwiema wykończonymi przestrzeniami na zewnątrz, kuchnią dla szefa kuchni, kominkiem na drewno oraz z dostępem do obu pięter za pomocą kluczowej windy.

Przestrzeń komercyjna: Na parterze i w wykończonym piwnicy znajduje się kompleksowe studio wideo, stage dźwiękowy i dodatkowe obiekty produkcyjne.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu tętniącego życiem korytarza 125th Street oraz kompleksu handlowego East River Plaza, który obejmuje duże sieci detaliczne, takie jak Costco, Burlington, Old Navy i Marshalls. Zaledwie pięć minut spacerem do stacji metra linii 4, 5 i 6 na 125th Street i Lexington Avenue, co zapewnia szybki dostęp do Midtown Manhattan. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się stacja Harlem Metro North Commuter Railroad, łącząca nieruchomość z północnym korytarzem Nowego Jorku.

173 East 120th Street to wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają pięknie odnowionej nieruchomości „gotowej do wynajmu”, idealnej do pełnego zamieszkania przez właściciela lub scenariusza mieszkania/pracy z dodatkowym dochodem. Jej strategiczna lokalizacja i wszechstronne przestrzenie czynią ją doskonałym wyborem dla potencjalnych nabywców lub inwestorów.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.