Trzypiętrowy budynek o mixed-use z lokalu handlowego na poziomie ulicy i pięcioma mieszkaniami. BRAK REGULACJI CZY STABILIZACJI CZYNUSZU
5 MIESZKAŃ WOLNO RYNKOWYCH Z DWOMA SYPIALNIAMI ORAZ GARAŻEM. Nieruchomość jest aktualnie w 100% wynajęta i już generuje dobry przepływ gotówki. Mimo to, wszystkie czynsze brutto są znacząco poniżej wartości rynkowej, co stwarza ogromną szansę na przekształcenie i znaczne zwiększenie dochodów. Każde mieszkanie składa się z dwóch sypialni, a najemcy nie mają umów najmu. Umowa najmu na powierzchnię komercyjną wygasa za kilka miesięcy. Niektóre jednostki zostały znacząco zaktualizowane na przestrzeni lat i są w dobrym stanie. Również duże mechaniczne elementy, takie jak centralne ogrzewanie i podgrzewacz wody, zostały zaktualizowane około 2 lata temu, a dach został wymieniony w zeszłym roku. Położona w sercu Maspeth, ta nieruchomość jest otoczona ekscytującym połączeniem handlu i komunikacji. Idealna do wymiany 1031 i dla inwestorów szukających znacznych zysków poprzez wynajem i renowację.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.