Komercyjna Przestrzeń na Rogu - Flushing Ave i 60th Ave.

Doskonała widoczność i duży ruch pieszy w tej eksponowanej, narożnej lokalizacji. Nieruchomość ta oferuje około 1,200 stóp kwadratowych elastycznego układu (około 600 stóp kwadratowych na parterze i 600 stóp kwadratowych w piwnicy). Idealna jako przestrzeń biurowa, salon, magazyn, dystrybucja lub do twórczego użytku (użycie jako delikatesy nie jest dozwolone). Ostatnio znajdowała się tu bardzo udana firma HVAC przez kilka dziesięcioleci. Właściciel elastyczny w kwestii udoskonaleń lub zmian układu.

Centralnie usytuowana:
• Mniej niż 5 minut jazdy do LIE i BQE
• Krótka jazda do Home Depot i innych głównych detalistów
• Łatwy dostęp do MTA i linii autobusowych
• Zlokalizowana w tętniącym życiem korytarzu przemysłowym, zaledwie kilka minut od Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard i JFK. Idealna dla firm poszukujących wygody, widoczności i funkcjonalności.

Kluczowe warunki:
• Wynajmujący pokrywa koszty ogrzewania i wody.
• Najemca płaci za elektryczność.
• Czas trwania / warunki umowy do negocjacji.
• Całkowity koszt przy wprowadzeniu: czynsz za pierwszy miesiąc i dwa miesiące kaucji ($7,800).
• Dodatkowe ustępstwa dotyczące udoskonaleń w ofercie.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC