Możliwość inwestycyjna: Luksusowy dwufamilijny dom z silnym przepływem gotówki + opcja jednostki właściciela

162-12 77th Road oferuje wyjątkową możliwość nabycia gruntownie wyremontowanego, dochodowego dwufamilijnego domu z trzema legalnymi mieszkaniami, co zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki.

Układ jednostek:
Najwyższe piętro: ogromne 1BR / 1BA - idealne do zamieszkania przez właściciela
Pierwsze piętro: 2BR / 1BA
Piwnica: 2BR / 1BA
Nieruchomość została w pełni gruntownie wyremontowana z wyrafinowanym, luksusowym wykończeniem, wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami, nowoczesnymi kuchniami z nowoczesnymi urządzeniami, pralką i suszarką w mieszkaniu, kominkiem elektrycznym oraz doskonałym dostępem światła naturalnego. Parking wliczony.

Ta nieruchomość jest idealna dla inwestora szukającego:
Silnego bieżącego lub prognozowanego przepływu gotówki
Minimalnego opóźnienia w utrzymaniu
Długoterminowej aprecjacji w doskonałej lokalizacji Fresh Meadows.

Możliwość portfolio / połączenia:
162-12 77th Road może być nabyta jako część kontyngentnego portfela, w tym:

Sąsiedni luksusowy dwufamilijny dom
W pełni wyremontowane biuro/magazyn o powierzchni 11 000 SF
Potencjał wspólnego parkingu i zebrania gruntów
Rzadka okazja na zabezpieczenie inwestycji w luksusowy dom wielorodzinny z elastycznością, skalą i potencjałem wzrostu.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside