$3,000,000 - 162-12-16 77TH Road, Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068539

Property Description « Polish »

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Dwa domy wielorodzinne.

Możliwość inwestycyjna luksusowego portfela dwóch rodzin z silnym przepływem gotówki + opcje jednostki właściciela 162-12 i 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 i 162-16 77th Road to rzadko spotykana okazja do nabycia dwóch przylegających, gruntownie wyremontowanych, dochodowych domów dwurodzinnych, każdy z trzema legalnymi mieszkaniami, oferujących natychmiastowy przepływ gotówki, minimalną konserwację i elastyczność w zakresie zamieszkania przez właściciela.
Konfiguracja jednostki (każda nieruchomość): Górne piętro: Ogromne 1 sypialnia / 1 łazienka - idealne do zamieszkania przez właściciela (potencjalna wolna jednostka po dostarczeniu) Pierwsze piętro: 2 sypialnie / 1 łazienka Piwnica: 2 sypialnie / 1 łazienka Obie nieruchomości zostały gruntownie wyremontowane z wyrafinowanym luksusowym wykończeniem, obejmującym:
Wysokie sufity i doskonałe naturalne światło Drewniane podłogi Nowoczesne kuchnie z nowoczesnymi urządzeniami Pralka i suszarka w jednostce Elektryczne kominki Systemy HVAC rozdzielone Prywatne cechy na zewnątrz (w tym balkon, gdzie to możliwe) Parking wliczony

Najważniejsze informacje inwestycyjne: Te aktywa są idealne dla inwestorów poszukujących:
Silnego, istniejącego lub pro-forma przepływu gotówki Elastyczności dla właściciela przy jednoczesnym utrzymaniu dochodu z wynajmu Minimalnego zaległego utrzymania Długoterminowej aprecjacji w doskonałej lokalizacji Fresh Meadows

Możliwość zakupu portfolio / zestawienia: 162-12 i 162-16 77th Road mogą być nabywane razem lub jako część większego przylegającego portfela, który obejmuje:
Dodatkowy luksusowy dom dwurodzinny 11,000 SF w pełni wyremontowanego biura/magazynu Potencjał wspólnego parkingu i zagospodarowania terenu Około 16,000 łącznie zewnętrznych stóp kwadratowych To luksusowe portfolio wielorodzinne w trybie "turn-key" oferujące skalę, elastyczność i potencjał, rzadko dostępne w tym subrynku.

ID #‎	RLS20068539
Szczegóły nieruchomości	10 sypialni, 6 łazienek (DOM): 12 days
Podatki (rocznie)	$6,000
Autobus	2 min: Q46, Q65
	3 min: QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 min: Q25, Q34
	9 min: Q64
Pociąg	1.7 miles: "Jamaica"
	1.8 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.