162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Dwa domy wielorodzinne.

Możliwość inwestycyjna luksusowego portfela dwóch rodzin z silnym przepływem gotówki + opcje jednostki właściciela 162-12 i 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 i 162-16 77th Road to rzadko spotykana okazja do nabycia dwóch przylegających, gruntownie wyremontowanych, dochodowych domów dwurodzinnych, każdy z trzema legalnymi mieszkaniami, oferujących natychmiastowy przepływ gotówki, minimalną konserwację i elastyczność w zakresie zamieszkania przez właściciela.
Konfiguracja jednostki (każda nieruchomość): Górne piętro: Ogromne 1 sypialnia / 1 łazienka - idealne do zamieszkania przez właściciela (potencjalna wolna jednostka po dostarczeniu) Pierwsze piętro: 2 sypialnie / 1 łazienka Piwnica: 2 sypialnie / 1 łazienka Obie nieruchomości zostały gruntownie wyremontowane z wyrafinowanym luksusowym wykończeniem, obejmującym:
Wysokie sufity i doskonałe naturalne światło Drewniane podłogi Nowoczesne kuchnie z nowoczesnymi urządzeniami Pralka i suszarka w jednostce Elektryczne kominki Systemy HVAC rozdzielone Prywatne cechy na zewnątrz (w tym balkon, gdzie to możliwe) Parking wliczony

Najważniejsze informacje inwestycyjne: Te aktywa są idealne dla inwestorów poszukujących:
Silnego, istniejącego lub pro-forma przepływu gotówki Elastyczności dla właściciela przy jednoczesnym utrzymaniu dochodu z wynajmu Minimalnego zaległego utrzymania Długoterminowej aprecjacji w doskonałej lokalizacji Fresh Meadows

Możliwość zakupu portfolio / zestawienia: 162-12 i 162-16 77th Road mogą być nabywane razem lub jako część większego przylegającego portfela, który obejmuje:
Dodatkowy luksusowy dom dwurodzinny 11,000 SF w pełni wyremontowanego biura/magazynu Potencjał wspólnego parkingu i zagospodarowania terenu Około 16,000 łącznie zewnętrznych stóp kwadratowych To luksusowe portfolio wielorodzinne w trybie "turn-key" oferujące skalę, elastyczność i potencjał, rzadko dostępne w tym subrynku.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.