Możliwość inwestycyjna: luksusowy dom dwurodzinny z silnym przepływem gotówki + opcja jednostki dla właściciela

162-16 77th Road to rzadką okazją do nabycia gruntownie wyremontowanego, przynoszącego dochody domu dwurodzinnego z trzema mieszkaniami, oferującego zarówno natychmiastowy przepływ gotówki, jak i możliwość zamieszkania w luksusowej jednostce na najwyższym piętrze.

Układ jednostek:
Najwyższe piętro: ogromne mieszkanie 1BR / 1BA idealne do zamieszkania przez właściciela (potencjalna nieobecność po dostarczeniu)
Pierwsze piętro: 2BR / 1BA
Piwnica: 2BR / 1BA

Nieruchomość ta została w całości gruntownie wyremontowana z luksusowym wykończeniem, w tym systemami HVAC, wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami, nowoczesnymi kuchniami z nowymi sprzętami, pralką i suszarką w mieszkaniu, elektrycznym kominkiem oraz prywatnym balkonem. Miejsce parkingowe wliczone.

Nieruchomość ta jest idealna dla inwestora szukającego:
Silnego przepływu gotówki w obecnym stanie lub pro-forma
Wysokiej jakości miejsca zamieszkania dla właściciela, przy jednoczesnym utrzymaniu dochodu z wynajmu
Minimalnych zaległych kosztów utrzymania
Długoterminowej aprecjacji w prestiżowej lokalizacji w Queens

Możliwość zakupu portfela / zestawu:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road i 162-20 77th Road można nabyć indywidualnie lub jako część większego, przylegającego portfela, w tym:

Sąsiedni dom dwurodzinny
Wyremontowane biuro/magazyn o powierzchni 11,000 stóp kwadratowych
Wspólne miejsca parkingowe i potencjał rozwoju gruntu

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside