Rzadka, w pełni pusta okazja dla trzech rodzin
Zoning R7; FAR 2,75; 25 ft tylnego ogrodu
Układ 3 sypialnie / 5 sypialni / 5 sypialni

Rzadką okazją jest nabycie przestronnego, w pełni pustego domu dla trzech rodzin z silnym dochodem i potencjałem rozwojowym.
Zoned R7 z FAR wynoszącym 2,75 i oferującym 25 stóp tylnego ogrodu, nieruchomość stwarza możliwości przyszłej rozbudowy lub przekształcenia.

Dostarczana pusta, z pierwszym piętrem zaprojektowanym jako mieszkanie z 3 sypialniami, drugim piętrem jako mieszkanie z 5 sypialniami i trzecim piętrem jako mieszkanie z 5 sypialniami, zapewniając natychmiastową elastyczność dla inwestorów lub właścicieli.

Położona w pobliżu transportu publicznego, zaledwie kilka ulic od Uniwersytetu Fordham, i w odległości spaceru od Fordham Road, Grand Concourse i Third Avenue, z bliską odległością do sklepów, szkół, restauracji, lokalnego szpitala oraz łatwym dostępem do I-95, co czyni ją bardzo atrakcyjną dla potencjalnych najemców.

Dodatkowe informacje:
• Parking dla maksymalnie 3 pojazdów
• Ogrzewanie gazowe

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating