129-11 18th Avenue, College Point, Nowy Jork 11356.
EKSKLUZYWNE | NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM
7,700 SF przemysłowe – Dwa piętra | Parking poza ulicą | Dostarczone puste College Point, Queens
Wspaniała okazja przemysłowa o powierzchni 7,700 SF rozłożona na dwóch piętrach z parkingiem poza ulicą, zlokalizowana przy 130th Street i 18th Avenue w sercu przemysłowego korytarza College Point.
Usytuowana w odległości jednego bloku od 20th Avenue oraz kilka minut od Whitestone Expressway (I-678), ta nieruchomość oferuje wyjątkową regionalną dostępność. Bezpośredni dostęp do mostu Whitestone, Clearview Expressway i Long Island Expressway (I-495) umożliwia szybką dystrybucję po Bronksie, Queens, Manhattanie, Westchesterze i Long Island. Centrum Flushing jest w niedalekiej odległości. Publiczny transport autobusowy dostępny.
Podsumowanie inwestycji
Dostarczone puste – idealne dla właściciela-użytkownika lub inwestora
Silne zapotrzebowanie na wynajem i wysoki wskaźnik zajętości w subrynku
Doskonały dostęp dla ciężarówek i dojazdów
Centralna lokalizacja przemysłowa z długoterminowym potencjałem
Parking poza ulicą
Dołącz do dobrze ugruntowanej społeczności przemysłowej w jednym z najbardziej dostępnych centrów logistycznych Queens.

WYRÓŻNIKI:
Queens (Borough 4)
Blok 4115 | Działka 43
2 piętra z parkingiem.
Powierzchnia działki: 4,196 SF
Wymiary działki: 35,25’ X 110,33’ x 40,61’ x 112’
Wielkość budynku: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
Wymiary W/H: +/- 35’ X 103’; +/- 3,708 SF/pietro
Legalny parking wzdłuż 130th Street
Zbudowany: 1931
STREFA: M1-1
WYSOKOŚĆ SUFITU W/H 1 Piętro: 9’10”; 8’8” WOLNE
WYSOKOŚĆ SUFITU W/H 2 Piętro: 12’; 10’4” WOLNE
Załadunek niskodokowy (1’6”): 10’S x 9’W
2 podwójne wyjścia
Klasa budynku Magazyny - Ogniotrwałe (E1)
Rok podatku RE roczny: $41,806 (LISTOPAD 2025)
Silnik z bramą rolowaną
HVAC
Zraszacze na mokro w całym budynku
Wielokrotne wyjścia
Róg z oknami
4 nagrzewnice
Media: 1 licznik gazowy; 2 liczniki elektryczne
2 łazienki

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms