Legalny dwupiętrowy budynek magazynowy z poziomem mezzaniny zgodnie z Certyfikatem Użytkowania (E9 - Magazyn, Klasa Podatkowa 4). Funkcjonalny układ przemysłowy z przestrzenią magazynową na parterze, dodatkowymi biurami oraz biurami na drugim piętrze.

Wyposażony w dwie chłodnie oraz drzwi wjazdowe, co sprawia, że jest odpowiedni do dystrybucji żywności, operacji zimnego składowania, lekkiej produkcji lub specjalistycznego użytku przemysłowego. Poziom mezzaniny przystosowany do użytku biurowego.

Zlokalizowany w korytarzu przemysłowym College Point / Whitestone z dogodnym dostępem do głównych dróg i lotniska LaGuardia.

Idealna okazja dla użytkownika właściciela lub inwestycji. Wszystkie informacje uważane za wiarygodne, ale nie gwarantowane. Nabywca zobowiązany do niezależnej weryfikacji.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.