Podnieś swoje operacje biznesowe dzięki tej wysoce widocznej dzierżawie komercyjnej, strategicznie zlokalizowanej przy Route 17K w Middletown, oferującej 3 136 całkowitych stóp kwadratowych wszechstronnej przestrzeni magazynowej i biurowej. Oferując maksymalną elastyczność, najemcy mogą zdecydować się na wynajem całego obiektu o powierzchni 3 136 stóp kwadratowych — co odzwierciedla stawka w ogłoszonej cenie — lub wybrać spośród trzech indywidualnych lokali o powierzchni 1 470 stóp kwadratowych, 1 050 stóp kwadratowych i 636 stóp kwadratowych, z wszystkimi mediami wygodnie wliczonymi w czynsz. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywności, łącząc funkcjonalną przestrzeń biurową, recepcję i toalety z intensywnymi strefami magazynowymi, które mają wysokie sufity, hojne rozpiętości oraz wiele bram podnoszonych. Idealna do zastosowań lekkiego przemysłu, motoryzacji, dystrybucji lub dla wykonawców, nieruchomość zapewnia wyraźną przewagę konkurencyjną dzięki obfitym miejscom parkingowym dla floty, wyjątkowej zwrotności dla ciężkiego sprzętu oraz dużej przestrzeni do przechowywania na świeżym powietrzu wzdłuż dobrze uczęszczanego korytarza komercyjnego. Prosimy pamiętać, że wszystkie dozwolone zastosowania muszą być potwierdzone przez lokalną gminę, a pokazy odbywają się wyłącznie po umówieniu się.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.