Prime Route 17K Nieruchomość komercyjna – Dwie wszechstronne jednostki. Lokalizacja o wysokiej widoczności przy ruchliwej trasie stanowej 17K — idealna dla inwestorów lub użytkowników poszukujących solidnego potencjału dochodowego z elastycznymi warunkami najmu. Ta dobrze utrzymana nieruchomość oferuje dwie jednostki i wystarczającą liczbę miejsc parkingowych na terenie obiektu. Jednostka 1 to była przestrzeń gastronomiczna, obecnie przystosowana do użytku detalicznego. Zawiera instalację elektryczną 220V do zamrażarek, niektóre istniejące kanały wentylacyjne, dwa obszary grzewcze oraz pułapkę na tłuszcz podłączoną do systemu szamba — idealna do przyszłej restauracji lub specjalistycznych operacji żywnościowych. Jednostka 2 jest obecnie wynajmowana do salonu fryzjerskiego, który ma nowoczesną recepcję, przyłącze do pralki/suszarki, dużo miejsca do przechowywania i trzy strefy grzewcze. Cechy nieruchomości obejmują trzy oddzielne liczniki elektryczne, najemcy pokrywają wszystkie media, umowy miesięczne dla elastyczności, niskie koszty operacyjne, właściciel pokrywa podatki, ubezpieczenie i oświetlenie wspólnych obszarów. Szambo opróżniane co cztery lata. Obie jednostki wyposażone w systemy zabezpieczeń. Wyremontowane w 2001 roku z nową instalacją wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz trwałym metalowym dachem. Wiele miejsc parkingowych na terenie dla klientów i pracowników. Umów się na obejrzenie już dziś!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC