$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Polish »

Oto Twoja szansa, aby stać się właścicielem prosperującego delikatesu i sklepu spożywczego, który znają i kochają lokalni mieszkańcy, wraz z budynkiem i produktem dochodowym w postaci mieszkania – to wszystko w jednej niepowtarzalnej ofercie! Idealnie usytuowane przy ruchliwej drodze Burlingham, mniej niż milę od Trasy 52 i w mniej niż 10 minut do osady Pine Bush, ta nieruchomość oferuje doskonałą widoczność i nieprzerwany ruch. Budynek robi wrażenie swoim zadaszonym gankiem oraz wyraźnymi znakami przydrożnymi, a wnętrze jest zaprojektowane dla sukcesu. Delikatesy oferują przestronną strefę dla klientów z wieloma stołami do spożywania posiłków na miejscu, pełną linię chłodziarek z przeszklonymi drzwiami, witryny oraz stacje do przygotowywania jedzenia, a także obszerną półkę na artykuły spożywcze i inne potrzeby. Za kulisami nieruchomość jest wyposażona w w pełni funkcjonalną kuchnię, z stalowymi stołami roboczymi, kuchenką gazową z okapem, dużymi zlewami ze stali nierdzewnej, podwójnymi lodówkami oraz rozbudowanymi półkami i miejscem do przechowywania suchych produktów i materiałów. Ten obszar został zaprojektowany do codziennego przygotowywania posiłków z łatwością, co czyni go idealnym do prowadzenia delikatesu lub rozwijania działalności cateringowej i organizowania wydarzeń. Chłodnia, zamrażarki i dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają jeszcze więcej wsparcia, a także znajduje się tu dedykowana przestrzeń biurowa dla zarządzania oraz łazienka dogodnie usytuowana obok obszaru magazynu. Dodatkowo obiekt posiada generator całego budynku zasilany propanem, doskonały na niespodziewane przerwy w dostawie prądu. Generator zasila delikatesy i mieszkanie na górze bez żadnego stresu. Powyżej biznesu, mieszkanie z jedną sypialnią oferuje własne prywatne wejście zewnętrzne i taras, a także podłogi z twardego drewna oraz kuchnię/jadalnię, zapewniając komfortowe warunki mieszkalne i stały dochód z wynajmu z możliwością zwiększenia. Nieruchomość rozciąga się na 1,8 akra, w tym duży utwardzony parking na 25+ pojazdów, otwarte pole, strefę piknikową/rozrywkową idealną na wydarzenia oraz osobny garaż na jeden samochód do przechowywania. Z ciepłą, przyjazną atmosferą, udokumentowaną reputacją wśród społeczności i wieloma źródłami dochodu, to gotowy do działania pakiet inwestycyjny z nieograniczonym potencjałem dla właściciela-operatora lub inwestora gotowego do rozwoju, rozszerzenia lub po prostu cieszenia się zyskami.

ID #‎	914843
Rok budowy	1850
Podatki (rocznie)	$7,887
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years