Mieszkanie 12H to jasne, przestronne i nasłonecznione luksusowe mieszkanie z dwoma sypialniami i dwiema i pół łazienkami, oferujące szerokie południowe widoki na centrum Manhattanu i jego okolice. Ma powierzchnię około 1,704 stóp kwadratowych, z sufitami o wysokości dziesięciu i pół stopy. To wyrafinowane mieszkanie jest starannie zaprojektowane z oddzielnymi skrzydłami sypialni, dużymi oknami od podłogi do sufitu oraz szerokimi deskami z białego dębu na całej powierzchni. W mocnym świadectwie stylu życia budynku i jego trwałej wartości, sprzedający modernizuje się do większego mieszkania w kompleksie – efektywnie podwajając swoją inwestycję w tę prestiżową społeczność luksusową.

Kuchnia dla szefa została zaprojektowana z myślą o formie i funkcji, a jej wyposażenie obejmuje zestaw sprzętu marki Sub-Zero i Wolf, w tym kuchenkę gazową, piekarnik wbudowany w ścianę, zmywarkę oraz dedykowaną lodówkę na wino. Efektowna wyspa z honowanego marmuru Calacatta i backsplash stanowią centralny punkt przestrzeni, tworząc wyrafinowane miejsce do codziennego życia i rozrywki.

Główna sypialnia ma dużą powierzchnię i zawiera kilka szafek, podkreślonych dużą garderobą z dostępem. Łazienka en-suite inspirowana spa jest wyposażona w układ z pięcioma elementami, niestandardową toaletkę, podgrzewane marmurowe podłogi oraz eleganckie armatury Lefroy Brooks.

Druga sypialnia en-suite, wyposażona w wannę do kąpieli Kohler, białe marmurowe podłogi oraz ścianę akcentową z szklanych płytek Ann Sacks, oferuje komfort i prywatność dla gości lub dodatkowych domowników.

Dodatkowe cechy to wielostrefowy system HVAC dla dostosowanej kontroli klimatu, wstępne okablowanie do zautomatyzowanych zasłon okiennych, oświetlenie LED wmontowane oraz dedykowane pomieszczenie do pralni z pralką LG ustawioną obok i z wentylacją zewnętrzną.

Mieszkańcy Gramercy Square mają dostęp do ponad 20,000 stóp kwadratowych prywatnej, zagospodarowanej przestrzeni na świeżym powietrzu, zaprojektowanej przez renomowanego architekta krajobrazu M. Paula Friedberga & Partners. Urokliwe dziedzińce, podwyższone ogrody, zacienione ścieżki i obszerne tarasy na dachu tworzą spokojną, parkową scenerię rzadko spotykaną w Manhattanie. Aleja z drzewami z obsługą valet zapewnia dyskretne przybycie i odjazd.

Gramercy Club o powierzchni 18,000 stóp kwadratowych, zaprojektowany przez La Palestra, oferuje wszechstronny zestaw udogodnień, w tym basen o długości 75 stóp, nowoczesne centrum fitness, saunę i łaźnie parowe, studiu jogi, salon mieszkańców, pokój klubowy, salę projekcyjną, pokój zabaw dla dzieci oraz symulator golfa. Prywatne miejsca do przechowywania i parking są dostępne do zakupu.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.