NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE.

O powierzchni 1 872 stóp kwadratowych, ten przestronny apartament z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami charakteryzuje się układem z oddzielnymi sypialniami oraz dramatyczną przestrzenią do rozrywki z sufitami o wysokości 10 stóp i oknami sięgającymi do podłogi.

Po wejściu do domu prywatny przedsionek otwiera się na otwartą, loftową kuchnię oraz salon z spektakularnym naturalnym światłem i widokiem na budynek Chryslera.

Kuchnia wyposażona jest w niestandardowe włoskie meble Canova z wyszlifowanym wyspą z marmuru Calacatta, blaty i backsplash, armaturę Lefroy Brooks oraz urządzenia najwyższej klasy od Wolf i Sub-Zero, w tym lodówkę o szerokości 36 cali, gazowy piec z 5 palnikami, piekarnik ścienny oraz zintegrowaną lodówkę na wino.

Główna sypialnia oferuje przestronną przestrzeń na szafę oraz łazienkę z pięcioma punktami sanitarnymi, z podłogami z marmuru z ogrzewaniem podłogowym, podwójną umywalką, wanną Kohlera oraz prysznicem z szklanym zamknięciem.

Niezrównane wykończenia i materiały obejmują włoski marmur, drewniane drzwi z okuciami Valli & Valli, armaturę Lefroy Brooks oraz podłogi z litego białego dębu w całym wnętrzu.

Nowoczesne akcenty obejmują system HVAC z wieloma strefami dla całorocznej kontroli temperatury, wstępnie okablowane gniazdka elektryczne przy wszystkich oknach dla automatycznych rolet oraz oświetlenie LED wpuszczane. Oddzielna szafa gospodarcza mieści pralkę LG oraz wentylowaną suszarkę.

215 East 19th Street w Gramercy Square to prywatny, pełnoobsługowy budynek kondominium, który oferuje menedżera rezydencji na pełen etat, całodobowego konsjerża oraz valet z parkingiem na miejscu.

Gramercy Square szczyci się 20 000 stóp kwadratowych prywatnych terenów zielonych, starannie zaprojektowanych przez renomowanego architekta M. Paula Friedberga i Partnerów. Od wielopoziomowych ogrodów wewnętrznych po rozległe tarasy na dachu, to wasza prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez zadrzewioną okrągłą alejkę.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 18 000 stóp kwadratowych obejmują basen pływacki o długości 75", centrum fitness, sauny/pary, studio jogi, plac zabaw dla dzieci, pokój klubowy dla mieszkańców, salę projekcyjną oraz symulator golfa.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe możliwości mieszkaniowe. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Oferty dostępnym od Sponsora. Numer akt: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentacje artystyczne i dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble mają na celu jedynie ilustrację. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, chyba że mogą one być określone w Planie Oferty. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Oferty.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.