NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE.

Rezydencja 7H oferuje promienny dom z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami z niesamowitym światłem i południową ekspozycją. Rozciągająca się na ponad 1,700 stóp kwadratowych, ta nieruchomość charakteryzuje się dobrze zaprojektowanym układem z oddzielnymi sypialniami, wzbogaconym o przestronne okna od podłogi do sufitu oraz eleganckie podłogi z białego dębu o szerokości 5 cali.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie przez włoską firmę Minimal jest wyposażona w lodówkę Sub-Zero, wbudowane miejsce na wino, gazowy piec Wolf, piekarnik i zmywarkę, z wyspą i tylnym blatem z honowanego marmuru Calacatta.

Główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju z dwoma dużymi szafami, w tym imponującą garderobą, oraz luksusową łazienką z 5 elementami wyposażenia, ozdobioną niestandardową toaletką, podgrzewanym marmurowym podłogami i znakomitymi armaturami Lefroy Brooks.

Przestronna druga sypialnia zapewnia komfort z łazienką przylegającą, wyposażoną w wannę do kąpieli Kohler, białe marmurowe podłogi oraz stylową ścianę akcentową z kafli szklanych Ann Sacks.

Ta rezydencja dysponuje wielostrefowym systemem HVAC, wcześniejszym okablowaniem elektrycznym do automatycznych żaluzji oraz podświetleniem LED. Dedykowana pralnia zawiera pralkę LG obok suszarki z wentylacją zewnętrzną.

Gramercy Square dysponuje 20,000 stóp kwadratowych prywatnych przestrzeni zielonych, starannie zaprojektowanych przez znanego architekta M. Paula Friedberga i Partnerów. Od wielopoziomowych ogrodów dziedzińca po przestronne tarasy na dachu, to twoja prywatna oaza w samym sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez otoczoną drzewami okrągłą drogę.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 18,000 stóp kwadratowych obejmują basen do pływania o długości 75 cali, centrum fitness, saunę/parowe, studio jogi, pokój zabaw dla dzieci, salon, pokój klubowy dla mieszkańców, salę projekcyjną oraz symulator golfa. Prywatne miejsca do przechowywania i opcje parkingu z obsługą są dostępne do zakupu (w zależności od dostępności).

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe możliwości mieszkaniowe. Pełne warunki oferty dostępne są w Planie Ofertowym, który można uzyskać od Sponsora. Numer akt: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Przedstawienia artystyczne oraz wykończenia wnętrz, sprzęty i meble są podane jedynie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, z wyjątkiem tego, co może być zawarte w Planie Ofertowym. Sponsor zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian zgodnie z warunkami Planu Ofertowego.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.