Świetna na wymianę 1031, dla inwestora, wielopokoleniowa, co za wspaniale utrzymany dom z czterema legalnymi kuchniami!

To jest legalny dom wielorodzinny z trzema rodzinami, ale z rzadką legalną czwartą kuchnią na dolnym poziomie podwójnego mieszkania!

Całkowicie odnowiona nieruchomość o wysokich dochodach na jednej z najbardziej urokliwych ulic w Astorii. (Zaktualizowane dochody poniżej na styczeń 2026).
(aktualny dochód miesięczny wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc, daty wynajmu poniżej)

*Parking dla 3 samochodów - 2 w garażu i jeden na zewnątrz

* Cztery (4) legalne kuchnie w C of O. Zobacz plan.

*DUPLEKS WŁAŚCICIELA: Wspaniały czteropokojowy dupleks.

Całkowicie przebudowany i mądrze zaprojektowany dla maksymalnych dochodów i optymalizacji przestrzeni.

Ta wyjątkowo dobrze przemyślana nieruchomość została maksymalnie wykorzystana w swoim pełnym potencjale.

Sufity o wysokości 10 stóp w całym domu.
Granite blaty
Wszystkie trzy mieszkania z pralkami i suszarkami (generują wyższe niż średnie czynsze)
Podłogi drewniane o wysokiej jakości dla trwałości
Systemy klimatyzacji split w całym domu
Całkowicie nowa hydraulika i elektryka! Nowy system odpływowy pod domem (doskonały suchy dom w burzach!) Bardzo ważne teraz.

Ten wspaniały dom znajduje się zaledwie krok od tętniącej życiem Ditmars Blvd z sklepami i restauracjami oraz stacją metra N/W. Spacer trzy ulice do P.S. 84. Park Astoria to 15-minutowy spacer, z torami do biegania, kortami tenisowymi, basenem Astoria, placami zabaw oraz widokiem na miasto i rzekę.

Bardzo krótki spacer do nowo budujących się Wildflower Studios (cieszymy się, że De Niro zainwestował w Astorię!) Wiemy, że czynsze szybują w górę w Astorii, a nowe studio... :) Jaki to świetny czas na inwestycje.

Cicha, urokliwa ulica obsadzona drzewami, kwitnąca wiśnią.

Świetna do wymiany 1031 i inwestycji.

Proszę zauważyć: Najemcy są na miejscu, więc proszę zapoznać się z planami mieszkań i filmem przed umówieniem się na oglądanie. Mogę odpowiedzieć na wszelkie pytania telefonicznie.

NA PODDASZU:
Mieszkanie 1: Duże jasne jednopokojowe mieszkanie z dużą kuchnią z oknami, dużym salonem oraz dużą sypialnią z licznymi szafami, pralką/suszarką, nową łazienką, mnóstwem światła z tyłu i z boku. 2 600 USD/miesiąc. Koniec umowy 1.11.26

Mieszkanie 2F: Duże, bardzo jasne dwupokojowe mieszkanie, szafy, jasne, dużą kuchnią z oknami z ogromnym oknem wychodzącym na front domu, salon, pralka/suszarka. Dochód 3 100 USD/miesiąc. Umowa kończy się 1.01.27

Parter/niższy poziom: (Dupleks)
Parter: Master En Suite z łazienką, dwie inne sypialnie, duża kuchnia z oknami, dwie łazienki, jadalnia (ogromna do przyjmowania gości) nowa kuchnia,
Niższy poziom: Prywatne wejście od frontu domu i/lub od tyłu przez garaż, 1 łazienka, pełna kuchnia, W/D, duże miejsca do przechowywania, dochód w tej chwili 6 750 USD/miesiąc z dwoma garażami. Umowa kończy się 15.06.27

Miejsce parkingowe: 200 USD/miesiąc

Ten dom ma parking dla 3 samochodów. Dwa garaże i jedno miejsce zewnętrzne.

Zwiedzać można z: Christiną Sidoti, znajdź mnie na Zillow, aby umówić się na prywatną wizytę w domu.

Całkowity aktualny miesięczny dochód wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc z bardzo niskimi wydatkami.

WYDATKI: 360 USD/miesiąc za olej. 225 USD/miesiąc ubezpieczenie. 175 USD/miesiąc za wodę. 75 USD/miesiąc za konserwację i podatki. 855 USD/miesiąc.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo