$2,275,000 - 2169 45th Street #3, Astoria, NY 11105｜MLS # 954361
Property Description « Polish »
Świetna na wymianę 1031, dla inwestora, wielopokoleniowa, co za wspaniale utrzymany dom z czterema legalnymi kuchniami!
To jest legalny dom wielorodzinny z trzema rodzinami, ale z rzadką legalną czwartą kuchnią na dolnym poziomie podwójnego mieszkania!
Całkowicie odnowiona nieruchomość o wysokich dochodach na jednej z najbardziej urokliwych ulic w Astorii. (Zaktualizowane dochody poniżej na styczeń 2026). (aktualny dochód miesięczny wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc, daty wynajmu poniżej)
*Parking dla 3 samochodów - 2 w garażu i jeden na zewnątrz
* Cztery (4) legalne kuchnie w C of O. Zobacz plan.
Całkowicie przebudowany i mądrze zaprojektowany dla maksymalnych dochodów i optymalizacji przestrzeni.
Ta wyjątkowo dobrze przemyślana nieruchomość została maksymalnie wykorzystana w swoim pełnym potencjale.
Sufity o wysokości 10 stóp w całym domu. Granite blaty Wszystkie trzy mieszkania z pralkami i suszarkami (generują wyższe niż średnie czynsze) Podłogi drewniane o wysokiej jakości dla trwałości Systemy klimatyzacji split w całym domu Całkowicie nowa hydraulika i elektryka! Nowy system odpływowy pod domem (doskonały suchy dom w burzach!) Bardzo ważne teraz.
Ten wspaniały dom znajduje się zaledwie krok od tętniącej życiem Ditmars Blvd z sklepami i restauracjami oraz stacją metra N/W. Spacer trzy ulice do P.S. 84. Park Astoria to 15-minutowy spacer, z torami do biegania, kortami tenisowymi, basenem Astoria, placami zabaw oraz widokiem na miasto i rzekę.
Bardzo krótki spacer do nowo budujących się Wildflower Studios (cieszymy się, że De Niro zainwestował w Astorię!) Wiemy, że czynsze szybują w górę w Astorii, a nowe studio... :) Jaki to świetny czas na inwestycje.
Cicha, urokliwa ulica obsadzona drzewami, kwitnąca wiśnią.
Świetna do wymiany 1031 i inwestycji.
Proszę zauważyć: Najemcy są na miejscu, więc proszę zapoznać się z planami mieszkań i filmem przed umówieniem się na oglądanie. Mogę odpowiedzieć na wszelkie pytania telefonicznie.
NA PODDASZU: Mieszkanie 1: Duże jasne jednopokojowe mieszkanie z dużą kuchnią z oknami, dużym salonem oraz dużą sypialnią z licznymi szafami, pralką/suszarką, nową łazienką, mnóstwem światła z tyłu i z boku. 2 600 USD/miesiąc. Koniec umowy 1.11.26
Mieszkanie 2F: Duże, bardzo jasne dwupokojowe mieszkanie, szafy, jasne, dużą kuchnią z oknami z ogromnym oknem wychodzącym na front domu, salon, pralka/suszarka. Dochód 3 100 USD/miesiąc. Umowa kończy się 1.01.27
Parter/niższy poziom: (Dupleks) Parter: Master En Suite z łazienką, dwie inne sypialnie, duża kuchnia z oknami, dwie łazienki, jadalnia (ogromna do przyjmowania gości) nowa kuchnia, Niższy poziom: Prywatne wejście od frontu domu i/lub od tyłu przez garaż, 1 łazienka, pełna kuchnia, W/D, duże miejsca do przechowywania, dochód w tej chwili 6 750 USD/miesiąc z dwoma garażami. Umowa kończy się 15.06.27
Miejsce parkingowe: 200 USD/miesiąc
Ten dom ma parking dla 3 samochodów. Dwa garaże i jedno miejsce zewnętrzne.
Zwiedzać można z: Christiną Sidoti, znajdź mnie na Zillow, aby umówić się na prywatną wizytę w domu.
Całkowity aktualny miesięczny dochód wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc z bardzo niskimi wydatkami.
WYDATKI: 360 USD/miesiąc za olej. 225 USD/miesiąc ubezpieczenie. 175 USD/miesiąc za wodę. 75 USD/miesiąc za konserwację i podatki. 855 USD/miesiąc.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Świetna na wymianę 1031, dla inwestora, wielopokoleniowa, co za wspaniale utrzymany dom z czterema legalnymi kuchniami!
To jest legalny dom wielorodzinny z trzema rodzinami, ale z rzadką legalną czwartą kuchnią na dolnym poziomie podwójnego mieszkania!
Całkowicie odnowiona nieruchomość o wysokich dochodach na jednej z najbardziej urokliwych ulic w Astorii. (Zaktualizowane dochody poniżej na styczeń 2026). (aktualny dochód miesięczny wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc, daty wynajmu poniżej)
*Parking dla 3 samochodów - 2 w garażu i jeden na zewnątrz
* Cztery (4) legalne kuchnie w C of O. Zobacz plan.
Całkowicie przebudowany i mądrze zaprojektowany dla maksymalnych dochodów i optymalizacji przestrzeni.
Ta wyjątkowo dobrze przemyślana nieruchomość została maksymalnie wykorzystana w swoim pełnym potencjale.
Sufity o wysokości 10 stóp w całym domu. Granite blaty Wszystkie trzy mieszkania z pralkami i suszarkami (generują wyższe niż średnie czynsze) Podłogi drewniane o wysokiej jakości dla trwałości Systemy klimatyzacji split w całym domu Całkowicie nowa hydraulika i elektryka! Nowy system odpływowy pod domem (doskonały suchy dom w burzach!) Bardzo ważne teraz.
Ten wspaniały dom znajduje się zaledwie krok od tętniącej życiem Ditmars Blvd z sklepami i restauracjami oraz stacją metra N/W. Spacer trzy ulice do P.S. 84. Park Astoria to 15-minutowy spacer, z torami do biegania, kortami tenisowymi, basenem Astoria, placami zabaw oraz widokiem na miasto i rzekę.
Bardzo krótki spacer do nowo budujących się Wildflower Studios (cieszymy się, że De Niro zainwestował w Astorię!) Wiemy, że czynsze szybują w górę w Astorii, a nowe studio... :) Jaki to świetny czas na inwestycje.
Cicha, urokliwa ulica obsadzona drzewami, kwitnąca wiśnią.
Świetna do wymiany 1031 i inwestycji.
Proszę zauważyć: Najemcy są na miejscu, więc proszę zapoznać się z planami mieszkań i filmem przed umówieniem się na oglądanie. Mogę odpowiedzieć na wszelkie pytania telefonicznie.
NA PODDASZU: Mieszkanie 1: Duże jasne jednopokojowe mieszkanie z dużą kuchnią z oknami, dużym salonem oraz dużą sypialnią z licznymi szafami, pralką/suszarką, nową łazienką, mnóstwem światła z tyłu i z boku. 2 600 USD/miesiąc. Koniec umowy 1.11.26
Mieszkanie 2F: Duże, bardzo jasne dwupokojowe mieszkanie, szafy, jasne, dużą kuchnią z oknami z ogromnym oknem wychodzącym na front domu, salon, pralka/suszarka. Dochód 3 100 USD/miesiąc. Umowa kończy się 1.01.27
Parter/niższy poziom: (Dupleks) Parter: Master En Suite z łazienką, dwie inne sypialnie, duża kuchnia z oknami, dwie łazienki, jadalnia (ogromna do przyjmowania gości) nowa kuchnia, Niższy poziom: Prywatne wejście od frontu domu i/lub od tyłu przez garaż, 1 łazienka, pełna kuchnia, W/D, duże miejsca do przechowywania, dochód w tej chwili 6 750 USD/miesiąc z dwoma garażami. Umowa kończy się 15.06.27
Miejsce parkingowe: 200 USD/miesiąc
Ten dom ma parking dla 3 samochodów. Dwa garaże i jedno miejsce zewnętrzne.
Zwiedzać można z: Christiną Sidoti, znajdź mnie na Zillow, aby umówić się na prywatną wizytę w domu.
Całkowity aktualny miesięczny dochód wynosi teraz oszałamiające 12 650 USD/miesiąc z bardzo niskimi wydatkami.
WYDATKI: 360 USD/miesiąc za olej. 225 USD/miesiąc ubezpieczenie. 175 USD/miesiąc za wodę. 75 USD/miesiąc za konserwację i podatki. 855 USD/miesiąc.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español