Możliwość inwestycyjna – Wysokodochodowa nieruchomość prawna typu two-family | Doskonała lokalizacja Astoria – Kwalifikująca się do wymiany 1031

Nieruchomość prawna typu two-family w pełni wykończona, zlokalizowana zaledwie dwie stacje metra od Manhattanu, w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu krótkoterminowego w NYC.

Obie jednostki obecnie funkcjonują jako wynajmy krótkoterminowe o wysokiej wydajności, generujące stabilny dochód w lokalizacji o dużym popycie. Dokumentacja dochodowa dostępna na życzenie dla kwalifikowanych nabywców.

Nieruchomość oferuje dwie w pełni wyremontowane kawalerki dwu-sypialniowe, każda zaprojektowana z nowoczesnymi wykończeniami, jasnymi układami i silnym potencjałem wynajmu:

Jednostka na parterze z przednim i tylnym patio

Jednostka na pierwszym piętrze z przednim balkonem i prywatnym tylnym tarasem

Dodatkowe atrakcje obejmują:
- Kulinarnie wyposażone kuchnie z blatem z kwarcu i wysokiej jakości sprzętem AGD
- Przestronne salony z obfitującym naturalnym światłem
- Wykończona piwnica z pół łazienką dla większej elastyczności
- Doskonały ogólny stan (niedawno odnowione wnętrza)

Zlokalizowane w pobliżu gastronomii, zakupów, życia nocnego i głównych opcji komunikacyjnych przy Steinway i Ditmars – co czyni je niezwykle atrakcyjnym zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i długoterminowych.

Nieruchomość jest aktywnie prowadzona jako wynajem krótkoterminowy z gośćmi na miejscu. Pokazy są koordynowane po przyjęciu ofert. Serio zainteresowani inwestorzy są zachęcani do zapoznania się z wirtualną wycieczką oraz zażądania danych finansowych przed złożeniem oferty.

Kwalifikuje się do wymiany 1031.

Rzadka okazja do nabycia aktywów przynoszących dochód w doskonałej lokalizacji Astoria.

Investor Opportunity – High-Income Legal Two-Family | Prime Astoria- 1031 Exchange Eligible

Turnkey legal two-family property located just two subway stops from Manhattan, in one of NYC’s strongest short-term rental markets.

Both units are currently operating as high-performing short-term rentals, generating consistent income in a high-demand location. Income documentation available upon request for qualified buyers.

The property features two fully renovated two-bedroom apartments, each designed with modern finishes, sun-filled layouts, and strong rental appeal:

First-floor unit with front and rear patios

Second-floor unit with front balcony and private rear terrace

Additional highlights include:
- Gourmet kitchens with Quartz countertops & premium appliances
- Spacious living areas with abundant natural light
- Finished basement with half bath for added flexibility
- Excellent overall condition (recently updated interiors)

Located near Steinway and Ditmars dining, shopping, nightlife, and major transit options—making it highly attractive for both short-term and long-term tenants.

The property is actively operated as a short-term rental with guests in residence. Showings are coordinated following accepted offers. Serious investors are encouraged to review the virtual tour and request financials prior to submitting.

1031 exchange eligible.

A rare opportunity to acquire a cash-flowing asset in a prime Astoria location.