$199,000 - 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 952393

Property Description « Polish »

Przygotowana oferta sklepu spożywczego i delikatesów w sercu Astorii! Sherpaz Deli i Grocery, znajdujący się pod adresem 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, stanowi rzadką szansę na nabycie dobrze ugruntowanego, wysoko wydajnego biznesu w bezpośrednim sąsiedztwie PS122Q, jednego z najruchliwszych i najbardziej widocznych miejsc w okolicy. Otoczony budynkami mieszkalnymi i rozwijającymi się lokalnymi firmami, ten doskonały punkt czerpie korzyści z ciągłego ruchu pieszych i pojazdów, z doskonałym dostępem do transportu publicznego i głównych dróg lokalnych. Sklep oferuje około 3 143 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni użytkowej, w tym 1 220 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na parterze, pełne 1 220 stóp kwadratowych piwnicy oraz 743 stopy kwadratowej powierzchni użytkowej na werandzie, co jest kombinacją, która jest niezwykle trudna do znalezienia na dzisiejszym rynku Astorii. Czynsz miesięczny wynosi tylko 3 887 dolarów, w tym podatek, co czyni go wyjątkową wartością w tej szybko rozwijającej się części Queens. Sklep posiada wiele cennych licencji umożliwiających sprzedaż alkoholu, tytoniu, loterii, soków, przekąsek i innych produktów, a także oferuje w pełni działającą kuchnię komercyjną z wentylacją i systemem zraszającym, jedną główną linię gazową z trzema odgałęzieniami do sprzętu, własny podgrzewacz wody i trzy zlewy, w tym zlew w łazience, wszystkie połączone z jedną główną wodociągową – co wspiera rozszerzone menu jedzenia i silne codzienne dochody. Biznes generuje stabilny, najwyższy dochód, a wyposażenie, meble, sprzęt i zapasy są wliczone w sprzedaż. W pełni wyposażony w chłodnię z 4 drzwiami, 8 lodówek z drzwiami przesuwnymi, witrynę delikatesową, lodówkę podblatową, 3 lodówki do przechowywania żywności mrożonej, 4 lodówki z pojedynczymi drzwiami, piec na 6 palników z piekarnikiem, komercyjny grill o szerokości 36 cali, 2 stoły grzewcze do zupy, stół parowy i maszynę do krojenia mięsa, wnętrze jest czyste, jasne i efektywnie zaprojektowane, co zapewnia płynny ruch klientów, z klimatyzacją i doskonałymi liniami widokowymi. Prywatna piwnica zapewnia obszerną przestrzeń do przechowywania, podczas gdy szeroki front i duże witryny wystawowe przyciągają uwagę na tym aktywnym odcinku handlowym. Z powracającymi klientami, niskimi kosztami utrzymania, wieloma źródłami dochodów oraz niezrównaną lokalizacją w Astorii, jest to rzadką gotową do użycia okazją do posiadania i prowadzenia zyskownego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznych społeczności Queens.

MLS #‎	952393
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$12,306
Autobus	1 min: Q69
	3 min: Q100
	10 min: Q19
Metro	9 min: N, W
Pociąg	2.5 miles: "Woodside"
	3.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years