Ekskluzywna okazja w branży gastronomicznej w Astorii. Gotowy do działalności kafeteria/bar/restauracja działająca jako "Tru Cafe" przy 35-19 Ditmars Blvd. Powierzchnia łącznie około 4,000 SF—około 2,000 SF na parterze oraz 2,000 SF w piwnicy wykorzystywanej jako zaplecze, z silną obecnością na ulicy i doskonałą widocznością. Miejsca dla 87 osób wewnątrz i około 70 na zewnątrz.

Długoterminowa umowa najmu z pozostałymi około 17 latami zapewnia rzadką stabilność dla nabywcy poszukującego długoterminowej wartości. W pełni umeblowane pomieszczenie z ustalonymi operacjami i infrastrukturą.

Aktualne godziny pracy są ograniczone (zwykle od 17:00 do 24:00), z miesięcznymi przychodami brutto w zakresie około 30 000–35 000 USD. Po wydłużeniu godzin pracy i pełnym wykorzystaniu prime’owej lokalizacji na rogu, prognozy wskazują, że działalność może osiągnąć przynajmniej 55 000 USD tygodniowo w przychodach brutto.

Właściciel sprzedaje, aby skoncentrować się na innych przedsięwzięciach zgodnych z kompetencjami podstawowymi. Idealne dla doświadczonego operatora lub koncepcji, która chce skorzystać z lokalizacji na ruchliwym korytarzu Ditmars Blvd z dużym potencjałem.

Dodatkowe informacje dostępne po weryfikacji kwalifikowanego nabywcy (w tym dowód posiadanych funduszy i standardowe wymagania dotyczące poufności).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).