$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « Polish »

6-piętrowy budynek mieszkalny z wolną przestrzenią 1200 stóp kwadratowych na parterze, która wcześniej była barem. Żadne mieszkania nie są kontrolowane czynszem. Tylko czynsz stabilizowany. Dach ma 6 lat. Ogrzewanie parowe z gazu. Piec gazowy ma 6 lat. W budynku znajdują się (3) kawalerki i (3) mieszkania z dwiema sypialniami. Przewidywany roczny dochód wynosi 187 000 USD. Roczne wydatki: Podatki 18 630 USD, Gaz i prąd 9 033 USD, Ubezpieczenie 11 531 USD, Woda 7 958 USD, Różne naprawy 3 300 USD = 50 542 USD. NOI 136 458 USD. Wskaźnik zysku 8,58%.

Podwyżki czynszu w mieszkaniach z czynszem stabilizowanym:
Umowa na 1 rok. 2,75%. Umowa na 2 lata 5,25%.

MLS #‎	847324
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$20,205
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	3 min: Q69
	8 min: Q101, Q19
	9 min: Q100
Metro	1 min: N, W
Pociąg	2.1 miles: "Woodside"
	2.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years