$9,800,000 - 105 E 64th Street, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20067058
Property Description « Polish »
*W pełni zatwierdzony, gotowy do budowy townhouse z wapienia przy Park Avenue*
105 East 64th Street to w pełni zatwierdzona, gotowa do budowy możliwość przebudowy dla użytkowników końcowych lub deweloperów, aby stworzyć townhouse z wapienia o światowej klasie. Położony w prestiżowej, obsadzonej drzewami ulicy tuż przy Park Avenue, ten dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Upper East Side.
Wszystkie zatwierdzenia dla obecnych planów (w tym Landmarks, DOB, prace strukturalne, mechaniczne, hydrauliczne, przeciwpożarowe, architektoniczne i fundamentowe) zostały uzyskane, z nową obsługą wodną, połączeniami kanalizacyjnymi i deszczowymi już w miejscu, a usługi elektryczne i gazowe zarejestrowane w ConEd. Zewnętrzna ochrona jest aktualnie zainstalowana, co wspiera sprawną mobilizację po zamknięciu transakcji.
Proponowany budynek zajmie ponad 9,100 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej na siedmiu pięknie proporcjonalnych poziomach. Zatwierdzone plany przewidują dom jednorodzinny z sześcioma sypialniami, siedmioma łazienkami oraz dwiema toaletami, który łączy ponadczasową architekturę z nowoczesną funkcjonalnością. Winda klasy komercyjnej, wielopoziomowe schody oraz zintegrowane obszary usługowe i magazynowe zapewniają wyjątkowy przepływ zarówno przy organizowaniu przyjęć, jak i codziennym życiu.
Zatwierdzone plany obejmują również ponad 1,500 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz, w tym 30-stopową głęboką tylną ogród, wydzielony ogródek z przodu, kilka prywatnych tarasów na piątym i szóstym piętrze oraz zagospodarowany dachowy zakątek z kuchnią na świeżym powietrzu i wodospadem. Układ równoważy wielkie przestrzenie do zabawy z intymnymi prywatnymi kwaterami na siedmiu proponowanych piętrach.
- Poziom dolny: Piętro wellness i rekreacji z w pełni wyposażoną siłownią, piwnicą na wino z kontrolowaną temperaturą, pełną łazienką, dedykowaną pralnią dla personelu i pokojem na pościel, pomieszczeniami magazynowymi oraz bezpośrednim dostępem do tylnego ogrodu.
- Poziom parteru: Eleganckie foyer wejściowe z pokojem na paczki i strefą przejściową prowadzi do dyskretnej toalety, kuchni gourmet z spiżarnią i barem do koktajli oraz otwartego rodzinnego pokoju, który otwiera się bezpośrednio na tylny ogród.
- Drugie piętro: Formalna jadalnia i salon z drugą spiżarnią i barem do wyrafinowanej zabawy.
- Trzecie piętro: Apartament główny zajmujący całe piętro z wielką sypialnią, prywatnym biurem, łazienką przypominającą spa oraz przestronną garderobą.
- Czwarte i piąte piętro: Suita dla gości i dodatkowe sypialnie, każda z łazienkami, pokojami na ubrania oraz dostępem do prywatnych tarasów na piątym piętrze.
- Szóste piętro: Salon i domowe kino z barem, toaletą i tarasem z widokiem na tylny ogród.
- Dach: Zagospodarowany taras z kuchnią na świeżym powietrzu, wodospadem i widokami na panoramę miasta.
Zaprojektowane z infrastrukturą inteligentnego domu dla zcentralizowanego systemu zarządzania integrującego oświetlenie, klimatyzację, zasłony, bezpieczeństwo, AV i nawadnianie. Systemy HVAC z wieloma strefami, ogrzewanie podłogowe oraz kontrola wilgotności zapewniają komfort przez cały rok, wspierane przez w pełni zaprojektowaną i zatwierdzoną konstrukcję mechaniczną, gotową do wdrożenia.
Szczegóły architektoniczne obejmują elewację z wapienia, okna stalowe o wysokiej wydajności oraz dach mansardowy z Rheinzinku, z okładziną z muru i wapienia na tylnej części i bokach. Ręcznie ułożona kostka kamienna wzbogaci przednie i tylne ogrody. Przewidywany czas realizacji budowy wynosi około 16 do 20 miesięcy.
Podstawowe informacje o nieruchomości: - Działka: 20'-10" × 100'-5" (około 2,092 SF) - Zatwierdzona powierzchnia: 9,104 GSF (obecnie 7,570 GSF) - Układ: 6 sypialni | 7 pełnych łazienek | 2 łazienki - Na zewnątrz: Ogród tylny, tarasy na 5. i 6. piętrze, pełna kuchnia na dachu i wodospad - Systemy inteligentnego budynku: HVAC z wieloma strefami, ogrzewanie podłogowe, kontrola wilgotności - Zatwierdzenia: Landmarks, DOB, prace strukturalne, mechaniczne, hydrauliczne i elektryczne
Kompletny pakiet przetargowy dostępny na życzenie.
ID #
RLS20067058
Szczegóły nieruchomości
6 sypialni, 7 łazienek, 2 pół łazienki, wnętrze: 9104 ft2, 846m2 (DOM): 21 days
Rok budowy
1920
Podatki (rocznie)
$119,964
Metro
2 min: F, Q
4 min: 6
5 min: N, W, R, 4, 5
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
*W pełni zatwierdzony, gotowy do budowy townhouse z wapienia przy Park Avenue*
105 East 64th Street to w pełni zatwierdzona, gotowa do budowy możliwość przebudowy dla użytkowników końcowych lub deweloperów, aby stworzyć townhouse z wapienia o światowej klasie. Położony w prestiżowej, obsadzonej drzewami ulicy tuż przy Park Avenue, ten dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Upper East Side.
Wszystkie zatwierdzenia dla obecnych planów (w tym Landmarks, DOB, prace strukturalne, mechaniczne, hydrauliczne, przeciwpożarowe, architektoniczne i fundamentowe) zostały uzyskane, z nową obsługą wodną, połączeniami kanalizacyjnymi i deszczowymi już w miejscu, a usługi elektryczne i gazowe zarejestrowane w ConEd. Zewnętrzna ochrona jest aktualnie zainstalowana, co wspiera sprawną mobilizację po zamknięciu transakcji.
Proponowany budynek zajmie ponad 9,100 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej na siedmiu pięknie proporcjonalnych poziomach. Zatwierdzone plany przewidują dom jednorodzinny z sześcioma sypialniami, siedmioma łazienkami oraz dwiema toaletami, który łączy ponadczasową architekturę z nowoczesną funkcjonalnością. Winda klasy komercyjnej, wielopoziomowe schody oraz zintegrowane obszary usługowe i magazynowe zapewniają wyjątkowy przepływ zarówno przy organizowaniu przyjęć, jak i codziennym życiu.
Zatwierdzone plany obejmują również ponad 1,500 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz, w tym 30-stopową głęboką tylną ogród, wydzielony ogródek z przodu, kilka prywatnych tarasów na piątym i szóstym piętrze oraz zagospodarowany dachowy zakątek z kuchnią na świeżym powietrzu i wodospadem. Układ równoważy wielkie przestrzenie do zabawy z intymnymi prywatnymi kwaterami na siedmiu proponowanych piętrach.
- Poziom dolny: Piętro wellness i rekreacji z w pełni wyposażoną siłownią, piwnicą na wino z kontrolowaną temperaturą, pełną łazienką, dedykowaną pralnią dla personelu i pokojem na pościel, pomieszczeniami magazynowymi oraz bezpośrednim dostępem do tylnego ogrodu.
- Poziom parteru: Eleganckie foyer wejściowe z pokojem na paczki i strefą przejściową prowadzi do dyskretnej toalety, kuchni gourmet z spiżarnią i barem do koktajli oraz otwartego rodzinnego pokoju, który otwiera się bezpośrednio na tylny ogród.
- Drugie piętro: Formalna jadalnia i salon z drugą spiżarnią i barem do wyrafinowanej zabawy.
- Trzecie piętro: Apartament główny zajmujący całe piętro z wielką sypialnią, prywatnym biurem, łazienką przypominającą spa oraz przestronną garderobą.
- Czwarte i piąte piętro: Suita dla gości i dodatkowe sypialnie, każda z łazienkami, pokojami na ubrania oraz dostępem do prywatnych tarasów na piątym piętrze.
- Szóste piętro: Salon i domowe kino z barem, toaletą i tarasem z widokiem na tylny ogród.
- Dach: Zagospodarowany taras z kuchnią na świeżym powietrzu, wodospadem i widokami na panoramę miasta.
Zaprojektowane z infrastrukturą inteligentnego domu dla zcentralizowanego systemu zarządzania integrującego oświetlenie, klimatyzację, zasłony, bezpieczeństwo, AV i nawadnianie. Systemy HVAC z wieloma strefami, ogrzewanie podłogowe oraz kontrola wilgotności zapewniają komfort przez cały rok, wspierane przez w pełni zaprojektowaną i zatwierdzoną konstrukcję mechaniczną, gotową do wdrożenia.
Szczegóły architektoniczne obejmują elewację z wapienia, okna stalowe o wysokiej wydajności oraz dach mansardowy z Rheinzinku, z okładziną z muru i wapienia na tylnej części i bokach. Ręcznie ułożona kostka kamienna wzbogaci przednie i tylne ogrody. Przewidywany czas realizacji budowy wynosi około 16 do 20 miesięcy.
Podstawowe informacje o nieruchomości: - Działka: 20'-10" × 100'-5" (około 2,092 SF) - Zatwierdzona powierzchnia: 9,104 GSF (obecnie 7,570 GSF) - Układ: 6 sypialni | 7 pełnych łazienek | 2 łazienki - Na zewnątrz: Ogród tylny, tarasy na 5. i 6. piętrze, pełna kuchnia na dachu i wodospad - Systemy inteligentnego budynku: HVAC z wieloma strefami, ogrzewanie podłogowe, kontrola wilgotności - Zatwierdzenia: Landmarks, DOB, prace strukturalne, mechaniczne, hydrauliczne i elektryczne
Kompletny pakiet przetargowy dostępny na życzenie.
, 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español