ROZLEGŁY DOM NAD RZEKĄ Z ZAPIERAJĄCYMI DECH W PIERSIACH WIDOKAMI - PREMIEROWA LOKALIZACJA W SUTTON PLACE

Rzadko kiedy mieszkanie oferuje tak zapierające dech w piersiach, niczym niezakłócone widoki na rzekę i miasto. Ta niezwykła, rozległa rezydencja zdaje się unosić nad Wschodnią Rzeką, oferując rozległą, otwartą przestrzeń życiową przypominającą wyrafinowane loft. Znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych, pełnokooperacyjnych, białorękawicowych budynków w Sutton Place, to słoneczne, południowe narożne mieszkanie - stworzone z płynnego połączenia dwóch apartamentów - ucieleśnia szczyt luksusowego życia.

Dramatyczna ściana okien w salonie (od wschodu) i jadalni (od południa) zapewnia oszałamiające światło słoneczne, szerokie widoki i idealne warunki do przyjmowania gości i eleganckiego życia. Ogromna główna sypialnia również cieszy się urzekającymi widokami na rzekę. Mieszkanie oferuje elastyczny układ z czterema lub pięcioma przestronnymi sypialniami oraz trzema i pół łazienkami.

Dodatkowe cechy obejmują elegancką galerię wejściową, niestandardowe wykończenie i wbudowane meble, obfite niestandardowe przestrzenie na szafy z zintegrowanym oświetleniem, luksusowe marmurowe łazienki, podłogi z desek układanych w jodełkę oraz możliwość zainstalowania pralki/suszarki.

Sutton Place to spokojna enklawa nad rzeką w sercu Manhattanu. Jej doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Midtown, siedziby ONZ i korytarza medycznego tuż na północ od Mostu Queensboro, z dogodnymi trasami do Long Island i Connecticut. FDR Drive umożliwia szybki dojazd do centrum, podczas gdy pobliskie zakupy obejmują Whole Foods, Trader Joe's i Midtown Catch. Ulubione restauracje w okolicy to Jean Claude, Mr. Chow i Bistro Vendôme. Mieszkańcy korzystają również z uroczych małych parków oraz przylegającego do rzeki bulwaru Wschodniej Rzeki do spacerów i jazdy na rowerze.

45 Sutton Place South, znany również jako Cannon Point South, to współpraca białorękawicowa oferująca całodobowego doorkeepera i concierge'a, uważnego menadżera osiedla, eleganckie lobby i korytarze, pięknie zagospodarowany dach ogrodowy z miejscami do siedzenia, centrum fitness, pokój paczek oraz garaż na miejscu. Koszty utrzymania obejmują energię elektryczną i gaz. Współpraca umożliwia finansowanie do 50%. Podatek od przejęcia wynosi 2% i jest płatny przez nabywcę. Pied-à-terres są dozwolone za zgodą zarządu. Przykro nam, ale psy są zabronione.

Budynek ma doskonałe finanse i zrealizował znaczące inwestycje kapitałowe, w tym ostatnie modernizacje elewacji, nowe lobby i korytarze, zmodernizowane windy oraz spektakularny nowy taras na dachu.

Skontaktuj się ze specjalistą ds. budynków 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, aby doświadczyć tego niezwykłego domu.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.