Rzadko spotykane mieszkanie na całej wysokości z panoramicznymi widokami na rzekę i skyline czeka na Ciebie w Rezydencji 10H przy 45 Sutton Place South.

Idealnie usytuowane na 10. piętrze i zajmujące pełną szerokość budynku, to wspaniale odnowione mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami jest zalane naturalnym światłem z obu stron, wschodniej i zachodniej. Budź się przy spokojnych widokach na rzekę i ikonicznym znaku Pepsi-Cola na wschodzie, a także ciesz się widokami miasta na zachodzie - doskonała równowaga między spokojem a wyrafinowaniem.

W sercu mieszkania znajduje się oszałamiająca, kuchnia o standardzie szefa kuchni, zaprojektowana zarówno do codziennego użytku, jak i do podnoszenia artystycznej jakości wydarzeń. Pełny zestaw urządzeń Wolf M Series - w tym płyta grzewcza, piekarnik i mikrofalówka - doskonale współgra z lodówką Sub-Zero i zmywarką Miele. Luksusowe blaty z kwarcytu, zlew farmy Shaws, szafki z klamrami Stockton Shaker z miękkim zamknięciem z klonu oraz backsplash z kamienia wapiennego Grand Tour Lumina Antique Silver tworzą ponadczasowy, a jednocześnie nowoczesny wygląd. Czterocalowe, selektywne podłogi z białego dębu płynnie łączą przestrzeń, nadając jej ciepło i elegancję.

Przestronne salony i jadalnie są wyrafinowane i kuszące, podkreślone podłogą z orzechowego parkietu inspirowaną Pałacem Wersalskim, zdobieniami dentylowymi i solidnymi, dziesięciocalowymi cokołami. Drzwi przesuwnych paneli szklanych oferują elastyczność - otwarte na dostojne przyjęcia lub zamknięte w celu zapewnienia bardziej intymnej atmosfery. Niestandardowy bar z wbudowaną lodówką na wino Sub-Zero i blatem z kwarcytu Taj Mahal dopełniają przestrzeń, czyniąc ją idealną do organizowania spotkań.

Obie sypialnie są przestronnymi sanktuariami, z podłogami parkietowymi, klasycznymi zdobieniami oraz prywatnymi łazienkami en suite. Główna sypialnia oferuje trzy pełnowymiarowe szafy, w tym jedną typu walk-in, a łazienka wyposażona jest w płytki ścienne z porcelany Étoile Crème i podłogę w wzór koszykowy. Sypialnia gościnna zapewnia obszerną przestrzeń szafową i dyskretnie mieści pralkę/suszarnię.

Rezydencja 10H to mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w którym ponadczasowy design, przemyślana rzemieślnicza jakość i zapierające dech w piersiach widoki łączą się w jedno - wyjątkowa okazja w jednym z najbardziej pożądanych nadbrzeżnych obszarów Manhattanu.

45 Sutton Place South to współpraca z najwyższej półki, uznawana za wobec nieskazitelnej obsługi i dyskretną elegancję. Mieszkańcy cieszą się całodobowym portierem i concierge'm, zarządcą mieszkającym na miejscu, siłownią, garażem na miejscu, nowo wyremontowanymi pomieszczeniami do prania, pomieszczeniem na paczki oraz pięknie zagospodarowanym tarasem na dachu z panoramicznymi widokami na rzekę i skyline. Budynek zezwala na finansowanie do 50%, a koszty utrzymania obejmują media. Opłata flip wynosząca 2% jest płatna przez nabywcę. Pied-à-terres wymagają zatwierdzenia zarządu. Psy nie są dozwolone, a palenie jest zabronione.

Sutton Place oferuje rzadką mieszankę spokojnego życia nad rzeką i wygody Manhattanu. Usytuowana wzdłuż East River, dzielnica zapewnia łatwy dostęp do Midtown, Narodów Zjednoczonych i korytarza medycznego tuż na północ od mostu, z szybkim dostępem do FDR Drive i bezproblemowymi połączeniami na wschód do Connecticut. Ciesz się pobliskimi zakupami w Whole Foods, Trader Joe's i Midtown Catch, a także ulubionymi miejscami kulinarnymi, takimi jak Mr. Chow, Morso i Bistro Vendôme. Zrelaksuj się w Parku Sutton Place lub wybierz się na spokojny spacer, bieganie lub jazdę na rowerze wzdłuż promenady nad East River, spokojnego i pięknie utrzymanego miejsca nad rzeką.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.