W pełni odnowiony, trzypiętrowy biurowiec klasy B, strategicznie usytuowany w sercu Long Beach w Nowym Jorku, oferuje inwestorom unikalną okazję nabycia ustabilizowanego, nowoczesnego aktywa biurowego w jednym z najbardziej dynamicznych nadmorskich miast Long Island. Połączenie stabilnego najmu, odnowionej infrastruktury, silnej dostępności komunikacyjnej do LIRR oraz rzadkiej dostępności miejsc parkingowych sprawia, że obiekt ten jest atrakcyjną ofertą na rynku komercyjnym Long Beach.

Budynek zaprojektowany jest z myślą o elastycznym użytkowaniu przez wielu najemców. Nieruchomość łączy nowoczesną estetykę z doskonałą funkcjonalnością, zapewniając solidne podstawy dla szerokiego zakresu zastosowań zawodowych, w tym biurowych, medycznych, zdrowotnych i usług butikowych. Ponad 50% budynku zajmowane jest przez dobrze ugruntowanego operatora przestrzeni współdzielonej. Najemca na parterze to sieć fitness F45, która działa w ponad 67 krajach.

To jest wspólna oferta z Compass Commercial - Zespół Polsinelli.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team