Niesamowita okazja, aby posiadać półwolnostojący budynek komercyjny w obszarze o dużym natężeniu ruchu, z zatwierdzonymi planami na drugie piętro i rozbudowę na dachu. Obecnie działający jako biuro medyczne z jednym najemcą, ta przestrzeń oferuje przyjazną recepcję i poczekalnię, pięć pokoi do badań, dwa biura konsultacyjne, pokój laboratoryjny, dwie łazienki i pomieszczenie magazynowe. Z 20 stopami czołowej powierzchni przy West Park Ave, ta lokalizacja jest otoczona sklepami wiodącymi i popularnym Laurel Diner, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Przeznaczenie terenu pozwala na budowę dwupiętrowego obiektu, oferując nieskończone możliwości rozwoju i personalizacji. Unikalna inwestycja w poszukiwanej lokalizacji—nie przegap tej okazji!

An incredible opportunity to own a semi-detached commercial building in a high-traffic area, complete with approved plans for a second story and rooftop expansion. Currently operating as a single-tenant medical office, this space features a welcoming reception and waiting area, five examination rooms, two consultation offices, a lab room, two bathrooms, and a storage room. With 20 feet of prime frontage on West Park Ave, this location is surrounded by anchor stores and the popular Laurel Diner, ensuring excellent visibility and accessibility. Zoning allows for a two-story structure, offering endless possibilities for growth and customization. A unique investment in a sought-after location—don’t miss out!