Wysoka widoczność na trasie 9W/Aleja Quassaick na skrzyżowaniu New Windsor i Newburgh. Pięknie odnowiona powierzchnia wystawowa o powierzchni 2200 stóp kwadratowych, plus duży garaż/bióro/magazyn z małym lobby i połączonym biurem. Obszar handlowy ma nowe podłogi, oświetlenie, sufit i ściany. Ogrzewanie/klimatyzacja z wymuszonym obiegiem powietrza. Garaż i biuro z nowymi jednostkami grzewczymi/klimatyzacyjnymi mini split. Całkowicie nowy dach! Nowy drenaż fundamentowy, nowa trójfazowa instalacja elektryczna dla mniejszej przestrzeni po prawej stronie budynku. Także całkowicie nowa ściana oporowa z tyłu. Mały parking pomieści 6 samochodów. Położony bezpośrednio przy trasie 9W i naprzeciwko Gospodziństwa Gusa - ikonicznej restauracji w New Windsor. Finansowanie przez właściciela dostępne - 8% odsetek na 15 lat, minimalna wpłata w wysokości 35%. Co za okazja!! Trzy osobne wynajmy lub użyj całego budynku według własnego uznania. Powierzchnia wystawowa (salon manicure) na miesiąc do miesiąca do końca czerwca 2026.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC