Główna Witryna Sklepu na Wynajem | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
Lokalizacja o dużym ruchu pieszym w centrum tętniącej życiem dzielnicy handlowej Newburgh

Przegląd nieruchomości
Dobrze utrzymana przestrzeń komercyjna zlokalizowana w strategicznym miejscu w sprawdzonej okolicy o dużym ruchu otoczona ustabilizowanymi firmami.

Całkowita powierzchnia: Około 598 stóp kwadratowych

Układ i wymiary przestrzeni
Główna strefa sprzedaży: 42 ft × 10.5 ft (441 stóp kwadratowych) - idealna do obsługi klientów
Prywatne biuro zaplecza: 9 ft × 13 ft (117 stóp kwadratowych) - idealne do administracji, przechowywania lub pracy przygotowawczej
Toaleta: 5 ft × 7 ft (35 stóp kwadratowych) - łazienka wliczona

Zalety lokalizacji:
Usytuowane przy South Lander Street, w małym korytarzu komercyjnym w dzielnicy Washington Heights w Newburgh, z doskonałą widocznością i dostępnością. Ta przestrzeń handlowa korzysta z wyjątkowego ruchu pieszych generowanego przez sąsiednie ustabilizowane firmy.

Heights Laundromat - przyciąga stały napływ lokalnych klientów
Firebox Jamaican Restaurant - przyciąga stałe tłumy na lunch i kolację
Octy's Pizzeria - lokal gastronomiczny, narożna restauracja o wysokiej widoczności
Overlook Grocery & Deli - generuje ruch poranny i popołudniowy
Loud Mouth Coffee Roasters - kawa i herbata z przytulnym miejscem do siedzenia

Idealne możliwości biznesowe:
Sklepy butikowe
Biura usług profesjonalnych
Salon kosmetyczny lub fryzjerski
Sprzedawcy specjalności żywnościowej
Kawiarnia lub café
Galeria sztuki lub studio
Butik odzieżowy lub z akcesoriami
Sklep z naprawą telefonów lub elektroniki
Usługi konsultingowe lub podatkowe
Usługi zdrowotne i wellness

Kluczowe cechy
? Lokalizacja o dużym ruchu pieszym
? Sprawdzony korytarz komercyjny
? Otoczenie przez komplementarne firmy
? Prywatne biuro/obszerny obszar przygotowawczy
? Łazienka dla klientów w zestawie
? Dostępność w centrum Newburgh
? Gotowe do natychmiastowego zamieszkania

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy © 2025 OneKey™ MLS, LLC