Ta doskonała nieruchomość komercyjna oferuje ponad 12800 stóp kwadratowych. Pierwsze piętro 4500 stóp kwadratowych, drugie piętro 4500 stóp kwadratowych, piwnica 4680 stóp kwadratowych. Obecnie znajduje się tu centrum opieki dziennej dla dorosłych oraz dodatkowe biura, co czyni ją idealną dla inwestorów lub właścicieli użytkowników. Zlokalizowana przy ruchliwej drodze z doskonałą widocznością i dostępnością, budynek jest częściowo zajęty przez najemców na krótkoterminowych, elastycznych umowach, generując dochód w wysokości 17 500 USD miesięcznie, z dodatkowym potencjałem 10 300 USD miesięcznie przy pełnym wynajęciu. Z 27 dedykowanymi miejscami parkingowymi, dużą ekspozycją na ruch i ogromną wszechstronnością dla zastosowań profesjonalnych, medycznych lub specjalistycznych, ta nieruchomość stwarza rzadką okazję do maksymalizacji zarówno przepływu gotówki, jak i wartości długoterminowej.

This prime commercial property offers over 12800sq. ft First Floor 4500 Sqft approx. Second Floor 4500 Sqft approx. Basement 4,680. , currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value.