WYRAŹNIE WIDOCZNY OBIEKT KOMERCYJNY! Posiadaj ten pięknie utrzymany kamienny budynek biurowy, idealnie usytuowany w pobliżu skrzyżowania z sygnalizacją świetlną w okolicy lotniska Stewart, Vails Gate i Newburgh, w bliskiej odległości od I-87 i I-84. Główna część budynku jest idealna dla właściciela-operatora, z profesjonalnym układem zawierającym hol/sekretariat, salę konferencyjną, pokój socjalny oraz miejsce pracy z toaletą na parterze. Drugie piętro oferuje cztery dodatkowe pomieszczenia oraz toaletę, a także biuro na poddaszu i suche archiwum w piwnicy. Nieruchomość obejmuje oddzielny lokal do wynajęcia z niezależnymi mediami, co zapewnia natychmiastowy i stabilny dochód, a główny budynek jest obecnie pusty, aby dostosować się do Twoich potrzeb. To rzadka okazja oferująca pełne usługi komunalne w poszukiwanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. AADT wynosi około 26 000 - BARDZO WIDOCZNE.

HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL ASSET! Own this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection near Stewart Airport, Vails Gate and Newburgh. close proximity to I-87 & I-84. The main building is ideal for an owner-operator, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic office and dry record storage in the basement. The property includes a separate, rental suite with independent utilities, providing immediate and reliable income with the main building currently vacant to accommodate your needs. This is a rare opportunity offering full municipal services in a sought-after, high-traffic location. AADT is approx 26,000 - VERY VISIBLE © 2025 OneKey™ MLS, LLC