OBNIŻONA CENA!! Nieruchomość komercyjna z przeznaczeniem mieszanym na 2 akrach – Sprzedaż samochodów, serwis i mieszkanie w New Windsor, NY! Wymienione zastosowania na zatwierdzonym planie zagospodarowania obejmują sprzedaż samochodów, sprzedaż samochodów używanych, leasing i finansowanie. Naprawa samochodów, sprzedaż hurtowa, składowanie, przygotowanie oraz mieszkalnictwo. Wyjątkowa okazja, aby posiadać wielofunkcyjny biznes motoryzacyjny na dwóch akrach atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w miejscu o dużym natężeniu ruchu, z ruchem na poziomie 14 000 samochodów dziennie! Nieruchomość składa się z czterech oddzielnych budynków, wszystkie zaktualizowane z C/O w 2023 roku. Budynek 1 – Sprzedaż samochodów (1 161 stóp kw.): Biuro sprzedaży z salą konferencyjną, dodatkowym biurem, toaletą zgodną z ADA, dużymi oknami. Miejsca parkingowe dla około 70 pojazdów. Budynek 2 – Warsztat mechaniczny (2 088 stóp kw.): Trzy bramy wjazdowe, biuro, łazienka, poczekalnia i trzy podnośniki (15 000 lb i dwa 10 000 lb). Budynek 3 – Warsztat blacharski (1 816 stóp kw.): Biuro, recepcja i przestrzeń warsztatowa z parkingiem dla około 35 pojazdów. Budynek 4 – Mieszkanie (676 stóp kw.): Dom z dwiema sypialniami, jedną łazienką i nieukończoną piwnicą, z mediami elektrycznymi i gazu propanowego. Dodatkowe atuty to elektryczność na poziomie fazy 3, woda i kanalizacja miejskie, gaz ziemny oraz ogrodzony teren do przechowywania pojazdów. Nieruchomość generująca dochód, oferująca sprzedaż samochodów, serwis, blacharstwo i mieszkalnictwo w jednym miejscu. Biznes i inwentarz nie są wliczone w sprzedaż, ale mogą być zakupione osobno.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC