Komercyjna nieruchomość wielofunkcyjna na 2 akrach – sprzedaż samochodów, serwis i mieszkanie w New Windsor, NY! Zarejestrowane zastosowania na zatwierdzonym projekcie zagospodarowania obejmują sprzedaż samochodów, sprzedaż używanych samochodów, leasing i finansowanie. Naprawa samochodów, hurt samochodowy, odzysk, przygotowanie oraz mieszkalnictwo. Wyjątkowa okazja, aby posiadać wielofunkcyjny biznes motoryzacyjny na dwóch akrach cennej nieruchomości komercyjnej w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu, z ruchem na poziomie 14 000 samochodów dziennie! Nieruchomość składa się z czterech oddzielnych budynków, wszystkie zaktualizowane z C/O w 2023 roku. Budynek 1 – Sprzedaż samochodów (1 161 stóp kwadratowych): biuro sprzedaży z salą konferencyjną, dodatkowe biuro, łazienka zgodna z ADA, duże okna i pewna ilość zapasów. Parking dla około 70 pojazdów. Budynek 2 – Garaż mechaniczny (2 088 stóp kwadratowych): trzy bramy wjazdowe, biuro, łazienka, poczekalnia oraz trzy podnośniki (15 000 funtów i dwa po 10 000 funtów). Budynek 3 – Warsztat blacharski (1 816 stóp kwadratowych): biuro, recepcja i przestrzeń warsztatowa z parkingiem dla około 35 pojazdów. Budynek 4 – Mieszkanie (676 stóp kwadratowych): dom z dwiema sypialniami i jedną łazienką z nieukończoną piwnicą, z elektrycznością i instalacją propanową. Dodatkowe atuty obejmują elektryczność fazy 3, wodociąg i kanalizację miejską, gaz ziemny oraz ogrodzony teren do przechowywania/odzysku samochodów. Nieruchomość w pełni gotowa do użytku, przynosząca dochód z sprzedaży samochodów, serwisu, prac blacharskich oraz mieszkalnictwa w jednym miejscu.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC