$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968
Property Description « Polish »
Unikalna okazja inwestycyjna – lokal rozrywkowy dla dorosłych/nocny klub z dochodem z parku przyczep. Ta rzadko dostępna działka komercyjna o powierzchni 1,1 akra oferuje zarówno w pełni funkcjonujący biznes rozrywkowy dla dorosłych, jak i dodatkowy dochód ze znajdującego się na miejscu parku przyczep z czterema miejscami. Położona w hrabstwie Orange w Nowym Jorku, ta nieruchomość jest jedną z zaledwie trzech w hrabstwie posiadających specjalne zezwolenie na działalność rozrywkową dla dorosłych, pierwotnie wydane w 1971 roku. Zezwolenie nie ma daty wygaśnięcia, pod warunkiem, że klub pozostaje w działalności, co czyni go wyjątkowo rzadkim i cennym aktywem. Całkowicie przebudowana/odnowiona w 2012 roku od fundamentów, ta nieruchomość obejmuje system HVAC, piec, studnię, łazienki, metalowe ściany, panele wodne, zaktualizowaną elektrykę, systemy bezpieczeństwa wewnętrzne i zewnętrzne oraz wiele więcej. Istnieje parking na około 40+ miejsc parkingowych. Liczba pojazdów wynosi około 30 000 dziennie. Nieruchomość jest zgodna z ADA i posiada federalną polisę przeciwpowodziową FEMA dla dodatkowego bezpieczeństwa. W pełni wyposażona i sprzedawana ze wszystkimi elementami, meblami i wyposażeniem (szczegółowa lista dostępna u agenta wystawiającego). Aktualne godziny otwarcia wynoszą 67 godzin tygodniowo, ale działalność można rozszerzyć do 112 godzin tygodniowo w zależności od preferencji właściciela. Na tej samej działce znajduje się park przyczep z czterema miejscami z ustalonymi najemcami na zasadzie miesięcznego wynajmu. Miejsce 1: $550 miesięcznego czynszu za miejsce. Miejsce 2: budowa w toku. Miejsce 3: Przyczepa własnościowa właściciela; obecnie używana prywatnie, ale oszacowana na wartość wynajmu $2,500 miesięcznie lub dostępna do zakupu za $25,000. Miejsce 4: $600 miesięcznego czynszu za miejsce. Miejsca 1, 2 i 4 przyczepy są własnością prywatną; najemcy płacą czynsze bezpośrednio właścicielowi nieruchomości. Podwójne źródła dochodu: dochodowy lokal rozrywkowy + stabilny dochód z wynajmu parku przyczep. Przenośne specjalne zezwolenie na użycie bez konieczności odnawiania. Gotowa do użycia operacja z całym wyposażeniem wliczonym w sprzedaż. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących biznesu generującego gotówkę z rzadkimi prawami do zagospodarowania i dodatkowymi dochodami z nieruchomości. Strefa LC (Ograniczona Komercyjna), dozwolone powszechnie zastosowania to sklepy detaliczne, restauracje, zakłady usługowe, biura profesjonalne oraz hotele/motele. Niezależnie od tego, czy kontynuujesz obecny biznes, czy zakładasz nowy, ta doskonała lokalizacja oferuje znakomitą okazję do rozwoju i sukcesu.
ID #
912968
Rok budowy
1969
Podatki (rocznie)
$16,473
Rodzaj paliwa
Olej
Klimatyzacja
Klimatyzacja centralna
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Unikalna okazja inwestycyjna – lokal rozrywkowy dla dorosłych/nocny klub z dochodem z parku przyczep. Ta rzadko dostępna działka komercyjna o powierzchni 1,1 akra oferuje zarówno w pełni funkcjonujący biznes rozrywkowy dla dorosłych, jak i dodatkowy dochód ze znajdującego się na miejscu parku przyczep z czterema miejscami. Położona w hrabstwie Orange w Nowym Jorku, ta nieruchomość jest jedną z zaledwie trzech w hrabstwie posiadających specjalne zezwolenie na działalność rozrywkową dla dorosłych, pierwotnie wydane w 1971 roku. Zezwolenie nie ma daty wygaśnięcia, pod warunkiem, że klub pozostaje w działalności, co czyni go wyjątkowo rzadkim i cennym aktywem. Całkowicie przebudowana/odnowiona w 2012 roku od fundamentów, ta nieruchomość obejmuje system HVAC, piec, studnię, łazienki, metalowe ściany, panele wodne, zaktualizowaną elektrykę, systemy bezpieczeństwa wewnętrzne i zewnętrzne oraz wiele więcej. Istnieje parking na około 40+ miejsc parkingowych. Liczba pojazdów wynosi około 30 000 dziennie. Nieruchomość jest zgodna z ADA i posiada federalną polisę przeciwpowodziową FEMA dla dodatkowego bezpieczeństwa. W pełni wyposażona i sprzedawana ze wszystkimi elementami, meblami i wyposażeniem (szczegółowa lista dostępna u agenta wystawiającego). Aktualne godziny otwarcia wynoszą 67 godzin tygodniowo, ale działalność można rozszerzyć do 112 godzin tygodniowo w zależności od preferencji właściciela. Na tej samej działce znajduje się park przyczep z czterema miejscami z ustalonymi najemcami na zasadzie miesięcznego wynajmu. Miejsce 1: $550 miesięcznego czynszu za miejsce. Miejsce 2: budowa w toku. Miejsce 3: Przyczepa własnościowa właściciela; obecnie używana prywatnie, ale oszacowana na wartość wynajmu $2,500 miesięcznie lub dostępna do zakupu za $25,000. Miejsce 4: $600 miesięcznego czynszu za miejsce. Miejsca 1, 2 i 4 przyczepy są własnością prywatną; najemcy płacą czynsze bezpośrednio właścicielowi nieruchomości. Podwójne źródła dochodu: dochodowy lokal rozrywkowy + stabilny dochód z wynajmu parku przyczep. Przenośne specjalne zezwolenie na użycie bez konieczności odnawiania. Gotowa do użycia operacja z całym wyposażeniem wliczonym w sprzedaż. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących biznesu generującego gotówkę z rzadkimi prawami do zagospodarowania i dodatkowymi dochodami z nieruchomości. Strefa LC (Ograniczona Komercyjna), dozwolone powszechnie zastosowania to sklepy detaliczne, restauracje, zakłady usługowe, biura profesjonalne oraz hotele/motele. Niezależnie od tego, czy kontynuujesz obecny biznes, czy zakładasz nowy, ta doskonała lokalizacja oferuje znakomitą okazję do rozwoju i sukcesu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español