$6,225,000 - 448-455 E 94th Street, East Flatbush, NY 11212｜ID # RLS20060941

Property Description « Polish »

Trzy portfele nieruchomości, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street i 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Ta oferta obejmuje trzy budynki mieszkalne z okresu przedwojennego w East Flatbush, Brooklyn, liczące łącznie 83 w pełni zamieszkane, stabilizowane czynszem jednostki bez kontroli czynszu, w tym kawalerki oraz mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Portfolio charakteryzuje się dobrze utrzymaną konstrukcją bez windy, funkcjonalnymi układami oraz silnym, stabilnym popytem na wynajem. W sumie obiekty oferują stopę kapitalizacji (CAP rate) przekraczającą 8%, wspartą stałym przepływem gotówki. Wszystkie budynki są dogodnie usytuowane w pobliżu głównych korytarzy handlowych, wielu linii autobusowych oraz linii metra 2/3/4/5 na Utica Avenue. Rzadka okazja do nabycia wydajnego, stabilizowanego pakietu mieszkań w mocnym rynku wynajmu w Brooklynie. DHCR dostępne na życzenie. Kupujący odpowiada za przeprowadzenie należytej staranności. Budynki mogą być również nabywane indywidualnie.

ID #‎	RLS20060941
Szczegóły nieruchomości	wnętrze: 73892 ft2, 6865m2 (DOM): 76 days
Rok budowy	1971
Podatki (rocznie)	$256,001
Autobus	0 min: B35, B8
	4 min: B15, B17
	5 min: B47, B7
	10 min: B60
Metro	9 min: 3
Pociąg	1.6 miles: "East New York"
	2.3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.