Trzy nieruchomości, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street i 448 East 94th Street, Brooklyn, NY. Oferta obejmuje trzy przedwojenne budynki wielorodzinne w East Flatbush, Brooklyn, liczące łącznie 83 w pełni wynajęte jednostki ze stabilizowanymi czynszami, bez kontroli czynszów, w zakresie od kawalerek do mieszkań z trzema sypialniami. Portfel charakteryzuje się dobrze utrzymaną konstrukcją bez windy, efektnymi układami mieszkań oraz silnym, stabilnym popytem na wynajem. Razem, nieruchomości oferują stopę zwrotu portfela powyżej 8%, wspieraną stałym przepływem gotówki. Wszystkie budynki znajdują się w dogodnej lokalizacji w pobliżu głównych korytarzy handlowych, wielu linii autobusowych oraz linii metra 2/3/4/5 na Utica Avenue. Rzadką okazją jest nabycie wysoko wydajnego, stabilizowanego pakietu nieruchomości wielorodzinnych na silnym rynku wynajmu w Brooklyn. Raporty DHCR dostępne na życzenie. Kupujący odpowiada za przeprowadzenie należytej staranności. Budynki mogą być również kupowane indywidualnie.

....
Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.