Trzy portfele nieruchomości, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street i 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Ta oferta obejmuje trzy budynki mieszkalne z okresu przedwojennego w East Flatbush, Brooklyn, liczące łącznie 83 w pełni zamieszkane, stabilizowane czynszem jednostki bez kontroli czynszu, w tym kawalerki oraz mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Portfolio charakteryzuje się dobrze utrzymaną konstrukcją bez windy, funkcjonalnymi układami oraz silnym, stabilnym popytem na wynajem. W sumie obiekty oferują stopę kapitalizacji (CAP rate) przekraczającą 8%, wspartą stałym przepływem gotówki. Wszystkie budynki są dogodnie usytuowane w pobliżu głównych korytarzy handlowych, wielu linii autobusowych oraz linii metra 2/3/4/5 na Utica Avenue. Rzadka okazja do nabycia wydajnego, stabilizowanego pakietu mieszkań w mocnym rynku wynajmu w Brooklynie. DHCR dostępne na życzenie. Kupujący odpowiada za przeprowadzenie należytej staranności. Budynki mogą być również nabywane indywidualnie.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.