$2,080,000 - 455 E 94th Street, Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845

Property Description « Polish »

455 East 94th St., (znane także jako adres 449-455 E94th St), to doskonała okazja do nabycia solidnego, ceglastego, czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 25 mieszkaniami w sercu East Flatbush w Brooklynie. Ta dobrze utrzymana nieruchomość bez windy, z przestronnymi mieszkaniami przedwojennymi, od kawalerek do mieszkań z 3 sypialniami, przyciąga silny popyt na wynajem i zapewnia stabilny przepływ gotówki. Z CAP bliskim 8%, nieruchomość oferuje natychmiastowy dochód, a także potencjał długoterminowej aprecjacji. W pełni wynajęta, wszystkie mieszkania są stabilizowane czynszowo, bez kontroli czynszów. Budynek cieszy się doskonałą lokalizacją, otoczony licznymi opcjami zakupów i gastronomii. Dodatki w okolicy obejmują nowoczesne udogodnienia pobliskiego Kennedy Park oraz możliwości sportowe w Betsy Head Park. Liczne linie autobusowe oraz linie metra 2, 3, 4 i 5 na Saratoga Avenue zapewniają wygodny transport po mieście. Przy stałym obłożeniu, potencjale wzrostu czynszów oraz wysoko pożądanych układach przedwojennych, ten ceglasty budynek z 25 mieszkaniami jest znaczącym dodatkiem do każdego portfela inwestycyjnego. Dodatkowo, możliwość nabycia podobnej nieruchomości zlokalizowanej pod adresem 448 może dodać kolejne 27 jednostek do tej kolekcji aktywów. DHCR mogą być dostarczone na żądanie. Kupujący odpowiada za należyte sprawdzenie.

ID #‎	RLS20051845
Szczegóły nieruchomości	wnętrze: 26000 ft2, 2415m2 (DOM): 132 days
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$83,331
Autobus	2 min: B35, B8
	3 min: B7
	4 min: B15, B17, B47
Metro	8 min: 3
Pociąg	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.