Około 28 000 SF przestrzeni medycznej w strefie NMU, oferującej wyjątkowy potencjał adaptacyjnego ponownego wykorzystania dla deweloperów i inwestorów.

Obecnie wyposażona w wykończenia medycznej jakości, dostosowany do ADA design, pokoje do badań, miejsca dla pacjentów, obszary obrazowania oraz dwie duże otwarte suite na 1. i 2. piętrze gotowe do nowego aranżowania. Oświetlenie i HVAC już zainstalowane, z szerokimi korytarzami i windą medyczną zapewniającą efekcyjną cyrkulację.

Zlokalizowana przy wjeździe do miasta Port Jervis, zaledwie 1 milę od linii MTA Port Jervis, z około 10 000 AADT dla silnej widoczności marki.

Port Jervis przechodzi rewitalizację centrum, wspieraną przez nagrodę DRI, z lokalnym rządem skoncentrowanym na przystępnym mieszkaniu, uproszczonym planowaniu (docelowy czas reakcji 90–120 dni), rewitalizacji IDA oraz zwiększonej pojemności wodnej w celu wsparcia wzrostu mieszkań i produkcji.

Idealne dla medycyny, zabudowy mieszanej, zabudowy mieszkaniowej nad komercyjnej lub rewitalizacji instytucjonalnej (zgodnie z zatwierdzeniami) w środowisku przyjaznym dla wzrostu i inwestycji.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC