BUDYNEK BIUROWY I NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - STREFA ZABUDOWY MIESZANEJ (NMU) Doskonała lokalizacja z wysoką widocznością i doskonałą dostępnością! Niezależnie od tego, czy przenosisz swoją firmę, aby się rozwijać, czy zakładasz nowy biznes, ten budynek oferuje zwiększoną wszechstronność i możliwość dostosowania, aby poprawić Twoją działalność. Wejście zdobi atrakcyjne drewniane drzwi, które prowadzą do przyjemnego obszaru recepcyjnego oraz komfortowego wyłożonego wykładziną pomieszczenia poczekalnego. Obecnie na piętrze biurowym znajduje się wiele biur podzielonych z gustem na wysokie, demontowalne przegrody, co zapewnia prywatność dla każdego z nich. W strefie biurowej znajduje się również przestronna, wykładzina konferencyjna, idealna na biuro kierownicze, a także wyróżniające się ogromne biuro rogiowe z dużą ilością naturalnego światła z licznych otaczających okien Pella, które są także widoczne w całym budynku. Znajdują się tu dwie ładnej wielkości toalety w pół, pomieszczenie gospodarcze, ekstra duży magazyn, przytulna aneks kuchenny oraz tylne drzwi prowadzące do biur. Oprócz rzadkości posiadania własnego parkingu w mieście, istnieje również parking uliczny po stronie budynku przy bocznym wejściu. Dostępne są usługi wodociągowe i kanalizacyjne. To sprzedaż "w stanie takim, jak jest". Miasto Port Jervis nieustannie się rozwija, gdyż otwierają się nowe firmy i rozszerzają usługi. Ta lokalizacja w rejonie tri-stanu NY/NJ/PA może być korzystna dla bazy klientów firmy. Malownicza i rekreacyjna rzeka Delaware w pobliżu jest popularnym miejscem, które również przyciąga zwiększony ruch do Port Jervis. To jest budynek, który "musisz zobaczyć", to niesamowita okazja, aby z niej skorzystać!

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC