Główna inwestycyjna okazja o zróżnicowanym przeznaczeniu, położona w sercu centrum Port Jervis. Budynek przy ul. Front 88–90 to w pełni odnowiona nieruchomość z wieloma lokalami handlowymi oraz mieszkaniami w wysoko widocznej, przystępnej handlowej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z dwóch lokali handlowych na poziomie ulicy, z silną obecnością witryn wzdłuż ul. Front, oraz trzech mieszkań na wyższych piętrach. Budynek przeszedł znaczną renowację i modernizację, stwarzając atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących zrównoważonego lub projektowanej wartości nieruchomości o zróżnicowanym przeznaczeniu.

Położona w dzielnicy mieszkalno-usługowej (NMU) miasta Port Jervis, nieruchomość pozwala na różnorodne zastosowania komercyjne i mieszkalne, zapewniając długoterminową elastyczność i silny potencjał popytu ze strony najemców.

Budynek korzysta z zasobów publicznych wody, kanalizacji, gazu ziemnego oraz energii elektrycznej i znajduje się na działce o wymiarach 41 × 100 w centrum rosnącego obszaru downtown. Lokalizacja oferuje doskonały ruch pieszy, bliskość do sklepów, restauracji i transportu oraz dogodny dostęp do głównych tras dojazdowych obsługujących dolinę Hudson i obszar metropolitalny Nowego Jorku.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu usługowo-mieszkaniowego z zróżnicowanymi źródłami dochodu, silną widocznością handlową i popytem na mieszkania na poprawiającym się rynku downtown.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.