**SPRZEDAM – Główna przestrzeń komercyjna przy 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Doskonała okazja, aby posiadać lub wynająć **dwupiętrowy budynek komercyjny** zlokalizowany w sercu **Mount Vernon**. Nieruchomość oferuje łącznie **18 000± SF** — z **9 000± SF na piętro** — idealna do szerokiego zakresu zastosowań, w tym **biura, handel, magazyn, showroom, medycyna lub przemysł lekki**.

Budynek charakteryzuje się **wysokimi sufitami na 2. PIĘTRZE, otwartymi układami, dostępem załadunkowym i dużą mocą**, co pozwala na elastyczne konfiguracje zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Każde piętro można wynająć **indywidualnie lub razem** dla pełnej obsady budynku.

* Całkowity rozmiar: **18 000± SF (9 000± SF na piętro)**
* Dwupiętrowy **budynek komercyjny**
* **Otwartym układzie** – łatwo adaptowalnym do różnych typów działalności
* **Dogodny dostęp** do głównych dróg, Metro-North i transportu publicznego
* Położony w **ruchliwej strefie komercyjnej** z dobrą widocznością i ruchem

Ta nieruchomość stanowi **doskonałą okazję dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników właścicieli**, którzy poszukują dobrze usytuowanego aktywów w jednej z najlepiej dostępnych lokalizacji w Westchester.
**Skontaktuj się z Younisem Dajah, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC