$2,599,000 - 1082 Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

Property Description « Polish »

0,48 akra jadłodajni przy Yonkers Avenue

Lokalizacja: Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Typ nieruchomości: Jadłodajnia / Restauracja Powierzchnia działki: 0,48 +/- akra Powierzchnia budynku: 4 225 stóp kwadratowych (jednokondygnacyjny z piwnicą)

Przegląd nieruchomości:

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna, znajdująca się na działce o powierzchni 0,48 akra, oferuje znakomitą okazję dla restauratorów i inwestorów. Posiada unikalny i urokliwy wygląd zewnętrzny, a obecnie jest wykorzystywana jako jadłodajnia, a jej układ doskonale nadaje się do operacji związanych z usługami gastronomicznymi.

Budynek o powierzchni 4 225 stóp kwadratowych to jednopiętrowa konstrukcja, która zawiera pełną piwnicę, oferującą wystarczająco dużo miejsca zarówno na strefy gastronomiczne dla klientów, jak i kluczowe komponenty operacyjne. Nieruchomość jest w doskonałym stanie ogólnym i została starannie utrzymana, co zapewnia bezproblemowe przejęcie przez nowego właściciela lub operatora.

Kluczowe cechy:

Przestronne wnętrze: Budynek dysponuje kilkoma strefami gastronomicznymi, zaprojektowanymi z myślą o komforcie i funkcjonalności, tworząc idealne warunki do przyjmowania gości w przytulnej i zachęcającej atmosferze.

Kuchnia komercyjna: Większy niż przeciętny przestrzeń kuchenna, wyposażona w sprzęt do obsługi wysokiej wydajności przygotowania posiłków, oferująca idealne zaplecze do różnorodnych działań kulinarnych.

Obiekty w piwnicy: Piwnica została w pełni zagospodarowana z niezbędnymi obszarami operacyjnymi, w tym:

Powierzchnia biurowa

Obszar przygotowania żywności

Magazyn suchy i chłodniczy

Szatnia dla pracowników

Parking i dostępność: Teren oferuje wystarczająco dużo miejsca parkingowego zarówno dla personelu, jak i klientów, zapewniając łatwy dostęp i wygodę. Rozmiar i układ nieruchomości czynią ją atrakcyjną opcją dla operacji gastronomicznych na większą skalę.

Doskonała lokalizacja: Zlokalizowana przy Yonkers Avenue, ruchliwej drodze, nieruchomość zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję. Dzięki pierwszorzędnemu frontowi, ta lokalizacja czerpie korzyści z znacznego ruchu pieszych i pojazdów, co zwiększa jej potencjał angażowania klientów.

Stan nieruchomości:

Budynek jest w ogólnym przeciętnym stanie i był dobrze utrzymywany, co czyni go doskonałą inwestycją. Jego unikalna elewacja wyróżnia się w okolicy, nadając nieruchomości charakter, który dobrze współbrzmi z jej obecnym wykorzystywaniem jako jadłodajnia.

Wyróżniki inwestycyjne:

Zaleta lokalizacji: Silna widoczność z frontu przy Yonkers Avenue zapewnia doskonałą ekspozycję dla jadłodajni lub innej działalności handlowej.

Przestrzeń i wszechstronność: 4 225 stóp kwadratowych przestrzeni oferuje miejsce na rozwój i adaptację, niezależnie od tego, czy jako lokal gastronomiczny, czy w innych celach komercyjnych.

Operacja pod klucz: W pełni wyposażona kuchnia, magazyn i obszary piwniczne czynią tę nieruchomość główną opcją dla osób pragnących wejść w operacyjną przestrzeń z minimalną inwestycją w modernizacje.

Idealne zastosowanie:

Jadłodajnia/restauracja

Obiekt handlowy

Kuchnia komercyjna lub działalność cateringowa

Zabudowa wielofunkcyjna

ID #‎	915722
Rok budowy	1998
Podatki (rocznie)	$45,676
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years