Sprzedawana jako grunt! M1-1 PRZEMYSŁOWA. Obecnie zagospodarowana domem wielorodzinnym i metalową strukturą magazynową na tyłach. Czynsz - mieszkanie 1700 USD miesięcznie. Drugie mieszkanie wolne. (wymaga prac, aby je wynająć)
Boczny dziedziniec wynajmowany za 3000 USD miesięcznie. Można dostarczyć wolne od najemców. Można zbudować magazyn o powierzchni 5000 stóp kwadratowych zgodnie z kodeksami zagospodarowania przestrzennego.
Trudno znaleźć 5000 stóp kwadratowych z tym zagospodarowaniem, skorzystaj z tej nieruchomości! Intensywne użytkowanie przemysłowe.
INFORMACJE O ZAGOSPODAROWANIU ---
Strefa: M1-1 (wąska ulica, poza większą strefą transportową)
Powierzchnia działki: 50’x100.02’ = 5,001 stóp kwadratowych
FAR = 1.00
Maksymalna wysokość = 30 stóp i 2 piętra
Nie są wymagane żadne przednie ani boczne dziedzińce.
Wymagane minimum 20 stóp dziedzińca tylniego.
Parkowanie nie będzie wymagane dla większości zastosowań, ponieważ zostanie zniesione, jeśli wymagane będą 15 miejsc parkingowych lub mniej.
Zauważ, że oprócz zastosowań przemysłowych/magazynowych, istnieje również kilka zastosowań związanych z obiektami wspólnotowymi, które są dozwolone na podstawie specjalnego zezwolenia.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC