Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area

Oferowana po raz pierwszy od ponad dwóch dekad, ta dobrze utrzymana budowla o powierzchni 5,786 stóp kwadratowych to niezwykła okazja inwestycyjna w jednym z najszybciej rozwijających się obszarów regionu. Właścicielką nieruchomości jest ta sama rodzina od 21 lat, a obiekt charakteryzuje się solidną historią wynajmu z doskonałym potencjałem zwiększonego dochodu.

Na parterze znajduje się długoletni sklep spożywczy z stabilnym najmem. Powyżej sklepu znajdują się dwa przestronne mieszkania, każde z czterema sypialniami, jedną pełną łazienką, dużym salonem i kuchnią z jadalnią. Oba lokale mają osobne prywatne wejścia, co pozwala na elastyczne wykorzystanie lub przyszły potencjał przekształceń.

Usytuowana na wyraźnej działce narożnej, nieruchomość jest otoczona bieżącymi projektami rozwojowymi i rewitalizacyjnymi, co doskonale ją pozycjonuje do korzystania z rosnącego impetu regionu. Wszystkie czynsze są obecnie znacznie poniżej wartości rynkowej, co stwarza natychmiastową okazję do podniesienia wartości i zwiększenia przepływu gotówki.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym silnego wzrostu długoterminowego, czy deweloperem szukającym następnego projektu w prosperującej lokalizacji, ta nieruchomość to rzadki znaleziony skarb na rosnącym rynku.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise.