$729,900 - 94 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 894116

Property Description « Polish »

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area

Oferowana po raz pierwszy od ponad dwóch dekad, ta dobrze utrzymana budowla o powierzchni 5,786 stóp kwadratowych to niezwykła okazja inwestycyjna w jednym z najszybciej rozwijających się obszarów regionu. Właścicielką nieruchomości jest ta sama rodzina od 21 lat, a obiekt charakteryzuje się solidną historią wynajmu z doskonałym potencjałem zwiększonego dochodu.

Na parterze znajduje się długoletni sklep spożywczy z stabilnym najmem. Powyżej sklepu znajdują się dwa przestronne mieszkania, każde z czterema sypialniami, jedną pełną łazienką, dużym salonem i kuchnią z jadalnią. Oba lokale mają osobne prywatne wejścia, co pozwala na elastyczne wykorzystanie lub przyszły potencjał przekształceń.

Usytuowana na wyraźnej działce narożnej, nieruchomość jest otoczona bieżącymi projektami rozwojowymi i rewitalizacyjnymi, co doskonale ją pozycjonuje do korzystania z rosnącego impetu regionu. Wszystkie czynsze są obecnie znacznie poniżej wartości rynkowej, co stwarza natychmiastową okazję do podniesienia wartości i zwiększenia przepływu gotówki.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym silnego wzrostu długoterminowego, czy deweloperem szukającym następnego projektu w prosperującej lokalizacji, ta nieruchomość to rzadki znaleziony skarb na rosnącym rynku.

ID #‎	894116
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$12,124
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years