Witamy w 566 Schenectady Avenue, unikalnej okazji inwestycyjnej w sercu East Flatbush w Brooklynie. Ta połączona działka (564 i 566), czyli dwie nieruchomości, została bezproblemowo połączona w jedną, rozległą działkę z oznaczeniem R6, co pozwala na elastyczny rozwój mieszkaniowy lub wielofunkcyjny do 4 pięter zgodnie z obecnym kodeksem zagospodarowania przestrzennego. Wśród cech znajduje się prywatna winda (3 strefy), piwnica prowadząca do wyłącznego parkingu z tyłu oraz szeroki front dla lepszej widoczności. Obecnie działająca jako w pełni wyposażone biuro medyczne, ten budynek komercyjny jest idealnie usytuowany naprzeciwko dużego szpitala, co czyni go gotowym rozwiązaniem dla profesjonalistów z branży ochrony zdrowia lub inwestorów celujących w najemców związanych z ochroną zdrowia, mieszkalnictwem lub obiektami społecznymi. Ta nieruchomość prezentuje rzadką mieszankę istniejącego potencjału dochodowego, elastyczności rozwoju oraz strategicznej lokalizacji w korytarzu medycznym o dużym popycie. Niezależnie od tego, czy jesteś deweloperem, inwestorem, profesjonalistą medycznym, czy kimś szukającym nieruchomości komercyjnej, ten majątek komercyjny to okazja, którą na pewno warto wykorzystać.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC